东方圣城网讯 （记者　贾凤鑫　通讯员　孔伟）今年1至10月份，全市固定资产投资完成2810.0亿元，同比增长13.4%，增速创年内新高，分别高于同期全省、全国平均水平2.9、5.1个百分点。面对投资规模持续扩张而不断拉高的基数和步入新常态的经济环境，全市投资增速较去年同期与全省、全国同步放缓，但始终高于同期全省、全国平均水平。我市固定资产投资运行保持了总体平稳、稳中有进的发展态势。

　　 9月份房地产销售面积创历史新高 

　　据市统计局工作人员介绍，自去年房地产行业进入深度调整后，降准、降息、降首付以及全面放开二孩等一系列房地产利好政策频频发布，在这些利好政策推动下，全市房地产市场摆脱走势低迷状态逐步回暖升温。

　　随着楼市进入传统销售旺季，“金九银十”与政策暖风叠加，整个房地产市场活跃度明显提升。今年9月份当月销售面积创下历史新高，待售面积总量从今年一季度起已连续8个月减少，房地产去库存效果明显。

　　 技改投资持续提升，10月达今年最高水平 

　　今年以来，技改投资增速由年初的-15.3%逐月回暖，4月份由负转正达到2.6%，随后持续加快，与工业投资增速差距逐渐缩小。10月份首次超过工业投资增速，达到今年最高水平。“我们厂原来的织布机织造的布料边角太多，造成了极大浪费，为此厂区加大科研资金，请来国内外知名专家团队，对原先的织布机工艺进行技术改造。改造后，仅边角浪费这一块就为我们厂每年节约近100万元开支。”城区某大型织造企业车间主任告诉记者。

　　 民间投资成为全市经济增长主要动力 

　　一季度以来，全市民间投资增速持续回升，占固定资产投资比重不断提高，投资增长内生动力逐步增强，成为全市经济增长和推进经济转型的主要动力和引擎。“食品加工制造业面临严峻的市场竞争，我们企业增加了信息化投资力度，引进了专业人才，在食品加工前沿技术的研究方面取得了重大突破。通过加工信息线上线下相结合，在节约成本的同时，也大大提升了工作效率，企业信息化使我们在残酷的竞争中逐渐脱颖而出。”城区某食品制造企业负责人告诉记者。

　　专家建议当前和今后一个时期，全市应积极主动适应经济增长的新常态，持续优化投资结构，努力提高投资质量和效益，定向精准扩大有效投资。围绕国家、省重点支持和我市需要重点发展的领域筛选出一批重大项目，争取上级支持，尽快开工建设，充分发挥重点投资项目对稳定经济增长、引领结构调整的带动和支撑作用。

　　在持续加大招商引资力度上和高成长性制造业、战略性新型产业、现代服务业和农业、基础设施等领域多引进一批龙头型、创新型项目，推动产业集群发展，提升产业素质，增强竞争优势，为全市经济持续稳定发展打好基础。

　　全市商品房销售面积： 

　　616.6万平方米

　　同比增长15.0%商品房销售额达：

　　258.9亿元统计口径的商品房待售面积：

　　243.1万平方米

　　同比下降8.5%比年初减少68.9万平方米全市技改投资完成

　　827.5亿元

　　同比增长18.6%现代服务业投资完成764.9亿元，同比增长11.1%房地产、科研技术、水利、环境公共设施管理和教育四个现代服务业行业呈较快增长态势全市高新技术产业完成投资

　　394.3亿元

　　同比增长30.3%全市民间投资完成

　　2371.9亿元

　　同比增长12.5%制造业和房地产业贡献显著同比增长13.5%、16.5%