大众网·海报新闻泗水7月24日讯（通讯员 刘文海 丁新龙 记者 王泽众）自2003年启动房地产开发建设以来，泗水县已开发房地产500余万平方，每年开工量约60万平方，现有物业企业24家，服务38个住宅小区。围绕“山水园林 生态宜居”城市发展定位，引导房地产业提档升级，推进新建小区、老旧小区配套设施提升改造，使住宅小区开发品质不断提升。

　　加强新建小区配套工程建设管控，出台《泗水县房地产开发项目建设指导意见》，对项目规划报批、绿色节能、建筑外立面、配套公建等提出指导意见。新建小区推广人车分流，按户数配建农贸市场、社区用房、停车位，明确小区外立面、电梯、道路、绿化、技防、管网等分项工程建设标准，办理正规建设手续，实施全过程监管。

　　在济宁市内率先推行小区综合管沟建设，为管线的运行、保养及维修提供良好的条件。目前建设小区综合管沟建设780米，其中龙城御园小区一期完成300米，已投入使用，二期开工100米，正在进行土建施工；金鼎湾花园小区建设综合管沟380米，完成管道敷设和覆盖；水景苑小区综合管沟完成设计，计划10月份启动建设。

　　实施老旧小区配套提升改造，对城区38个住宅小区进行摸底汇总，坚持问题导向，先后进行绿化提升改造、门禁系统维护更新、私拉乱扯电线专项整治等活动，有效改善群众居住环境。督促在建项目开发企业建设充电桩2133个，积极吸引社会投资老旧小区建设充电桩，经现场查看，已确定充电桩位置3162个，近期启动建设。同时，坚持惠民生理念，先后启动了同济小区、珍珠泉小区、盛达小区供水设备改造，竣工后实施抄表到户，圣源居小区、君泰小区、金冠小区、阳光花园小区进行变压器增容改造，保障居民正常用电。

　　坚持打造“红色物业”模式，2019年7月，泗水县召开“强化党建统领推进物业管理”工作会议，印发《加强城区住宅物业管理的实施意见》和《物业管理提升工作方案》，确定了党建引领，打造“红色物业”的模式，成立分管县长为组长，各职能部门主要负责人为成员的泗水县物业管理领导小组，进一步明确了街道、社区、职能部门工作职责。结合前期摸底和群众投诉，针对21个物业管理问题，确定牵头单位，制定工作任务和时间节点、限时进行整改提升。