接班潮下的困境

　　江湖永远后浪推前浪，岁月不饶人。据悉，融创中国主席孙宏斌之子孙喆一今年27岁，为融创上海区域公司副总裁。其于2014年加入融创集团，曾在集团总部及不同区域公司担任与资本市场、土地获取及项目运营相关的不同职务。

　　房企的接班问题均已被各位地产大佬提上日程。此前人们早已经熟知的碧桂园董事局主席杨国强的二女儿杨惠妍、万达董事长王健林的儿子王思聪等已经将事业做得风生水起。目前，SOHO中国潘石屹之子潘瑞、富力联席董事长兼总裁张力之子张量、世茂集团董事长许荣茂之子许世坛也开始已进入公众视野。

　　不过，不少房企大佬子女的接班之路并没有一般料想的那么简单和顺畅。

　　欲戴王冠，必承其重。“房企二代”们虽然大都接受过良好的教育，有较强的个人能力，但在复杂的市场环境和公司现状面前，即使房企一代们也要深思熟虑才能运筹决胜，“房企二代”们没有足够的历练和积累，难免感到力不从心，父辈们的“王冠”并不那么好接。

　　如新城控股董事长王振华的长子王晓松曾担任新城控股总裁，但2016年10月，上任不到一年的王晓松即宣布因个人原因而辞职。而1987年出生的王晓松2015年12月获委任为公司总经理时还是当时A股最年轻的总裁。

　　又如合生创展董事局主席朱孟依之女朱桔榕，在2009年还在读大三时其就获任为合生创展集团总裁助理,两年后任执行董事,2012年不满25岁时成为董事局副主席。朱桔榕上任后,便开始对合生创展进行大力的改革,对管理架构与流程进行梳理和调整。但多年来，合生创展的发展遇到瓶颈，曾经引人注目的华南五虎已经没有了往复的生气。

　　事实上，也并非所有的“房企二代”们都希望接过父辈们手中的接力棒。“房企二代”们对于人生、事业和财富都有着自己的观点和思维，并不都想过父辈们为他们安排好的人生，对父辈们的理念也并不一定认同。他们也常常希望去从事自己感兴趣和擅长的事情，创立自己独立的事业。如王健林的儿子王思聪，2011年进入电竞圈，创建IG俱乐部；2015年创建熊猫TV进军网络直播行业。其创办的普思投资成立仅两年多，业务覆盖22个领域，已被评为“全国PE投资50强”。

　　又如，中骏置业的次子黄涛2015年9月创办了联合办公品牌FUNWORK，要颠覆传统、无趣的工作方式，打造大规模的创业、办公生态社群，而非接班传统的房地产业务。

　　房企二代接班不一定是最佳选择

　　其实，让二代接班并不一定是最佳选择。据《新财富》统计，当二代担任董事长但不担任实际控制人时，家族企业的超额收益达到83.17%；当二代成为董事长且是唯一实际控制人时，超额收益就降到33%了。

　　据美国一知名家族企业研究学院的研究显示，约有70%的家族性企业未能顺利传承到下一代，88%的企业未能传至第三代，最后仅有不到3%的企业在第四代及以后仍在继续经营。在中国，更有“富不过三代”之说。

　　在“房企二代”接班问题上，不少大佬们的看法既是现实的，也是煞费苦心的。在“交班”给儿子王思聪的问题上,万达董事长王健林曾表示:“如果他出色，当然是最好的人选，如果不一定能担得起来,也不一定传给他,可以交给职业经理人。”王健林认为，接班人是培养不出来的，而是在市场竞争中自然而然产生，谁将来胜出就用谁。关于接班人，他没有特意的安排，而且他也从来不赞成培养接班人这个说法，他相信依靠万达的公司组织就能发现最优秀的接班人。

　　李嘉诚对于培养自己的儿子做接班人，可称为“从娃娃抓起”。在其二子7岁时，李嘉诚就让他们旁听董事会。在他们成年后，李嘉诚更有意栽培长子李泽钜为接班人。而对次子李泽楷，李嘉诚则多次出手帮其打造自己的商业王国。

　　相对的,万科董事长王石更信任良好的公司制度和高素质的职业经理人团队。他认为，只要企业建立了一个好的制度和团队,谁当接班人并不是最关键的。“这个团队中谁来当班长,应该由制度去选择。”在这种思路下,王石激流勇退，主动退出了经营核心,选择了时年33岁的郁亮成为万科总经理，并为万科引入了一个现代化的职业经理人团队。随后，万科最高领导核心之间的交接班近乎完美,并率先将这家企业带入千亿时代。

　　同时，除了“接班”的二代们自己争气，父辈们为“交班”做好筹划和准备也是必需的。普华永道发布的“2016年全球家族企业调研报告”显示,中国内地和香港的家族企业更倾向于把企业交于继承人接班，但仅有10%的家族企业准备有有健全的、有书面记录及充分沟通的继任或传承规划, 低于全球15%的平均水平。这说明，众多家族企业只忙于公司经营，而忽视了对子女的教育和培养，这就会导致子女没有能力接班。

　　另外，如果二代们不能接班，独自撑起父辈们的大业，是否就是“败家子”？对此，均瑶集团副董事长王均豪认为，国外数据显示，家族企业顺利传给下一代的成功率仅为30%，这是规律。所以，他希望中国社会给企业二代们更多的宽容环境，不要形成接班接好了含着金钥匙，接不好就是“败家子”的概念。