70城最新房价出炉 济宁新房价格相比上月略有上涨

2023-07-15 14:56:30 来源: 大众网 作者: 李慧

  大众网记者 李慧 济宁报道

  7月15日,2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉,6月份商品住宅销售价格环比整体有所下降。山东纳入统计的4个城市中,济南、青岛、烟台、济宁的新房价格相比上月均略有上涨,而在二手房方面,济南、青岛、烟台、济宁均出现下跌情况。

  济青烟新房持续上涨、二手房均降价

  根据统计数据显示,在新房价格方面,济南6月份环比上涨0.2%,同比上涨3.7%;青岛6月份环比上涨0.1%,同比上涨1.9%;烟台6月份环比上涨0.1%,同比上涨0.2%;济宁6月份环比上涨0.1%,同比下降3.2%。

表1:2023年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

  二手房价格方面,济南6月份环比下降0.3%,同比下降1.6%;青岛6月份环比下降0.3%,同比下降3.6%;烟台6月份环比下降0.3%,同比下降0.4%;济宁6月份环比下降0.3%,同比下降5.1%。

表2:2023年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数

  记者梳理国家统计局数据发现,2022年以来,济南、青岛新房价格时涨时跌。2022年前三个月持续上涨,4月结束连涨,5月至10月持续上涨,11月结束六连涨,12月至2023年1月持续下降,2月结束连降,3月至6月继续上涨。青岛新房2022年首月继续回落,2月则和上月持平,3月到6月持续上涨,7月再次回落,8月开始上涨,9月到11月连续回落,12月结束连降,2023年前六个月继续上涨。

  同时,2021年9月到2023年1月,济南二手房价格曾连续17个月下跌,2月刚刚结束17连降,3月、4月持续上涨,5月略有下跌,6月继续下跌。青岛二手房价格2022年前两个月持续回落,3月结束连降,4月、5月持续回落,6月略有上涨,7月到12月持续回落,2023年1月继续回落,2月结束连降,3月继续上涨,4月再次出现回落,5月、6月继续回落。

  31城新房价格上涨,比上月减少15城;仅7城二手房价格上涨,比上月减少8城

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读分析说,2023年6月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降;各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

  其中,各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降。

  从新建商品住宅看,6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平,其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%,广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。从二手住宅看,6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅比上月扩大0.3个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

  6月份,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个,比上月分别减少15个和8个。

  各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

  6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2个百分点。6月份,一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%;二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%,降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。

  6月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨城市有27个,比上月增加1个;二手住宅同比上涨城市有6个,比上月减少3个。

初审编辑:高杨

责任编辑:马震

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