大众网记者 王爽爱 济宁报道

　　5月11日，济宁市政府新闻办召开“惠民生 暖民心”主题系列新闻发布会（第2场）——宣传贯彻《济宁市物业管理条例》 提升物业管理服务水平。大众网记者从现场了解到，《济宁市物业管理条例》在上位法的基础上，创新性地设立了物业管理委员会制度。

发布会现场

　　据悉，物业管理委员会在业主大会不具备成立条件、业主大会会议无法召开或业主委员会无法选举产生时，由街道办事处、乡镇人民政府负责组建，主要是为了组织业主依法共同决定物业管理事项，推动符合条件的物业服务区域成立业主大会、选举产生业主委员会。

　　物业管理委员会由业主、社区居民委员会代表等七人以上单数组成，其中业主人数不得少于总人数的二分之一。物业管理委员会主任由街道办事处、乡镇人民政府在社区居民委员会代表中选定，副主任在业主代表中选定。街道办事处、乡镇人民政府应当于物业管理委员会成立前，在物业服务区域内显著位置公示物业管理委员会拟任成员基本情况，公示期不得少于七日。物业管理委员会成立后，应当在物业服务区域内显著位置公示成员名单以及分工。物业管理委员会履行职责应当接受街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督，并保障业主的知情权和监督权。

　　自业主委员会选举产生之日起，物业管理委员会停止履行职责，并在三日内向业主委员会移交相关资料和财物，移交后自动解散。