大众网见习记者 周硕 济宁报道

　　11月16日，国家统计局发布了2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，数据中显示，2023年10月份济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.8%。

2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数表

　　记者从统计数据中发现，山东区域内四个监控城市，济南降0.1%、青岛降0.2%，烟台降0.4%，济宁降0.8%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月份连续42个月上涨后，进入涨跌起伏阶段。济宁10月份小户型更畅销，新建商品住宅90㎡及以下户型价格降幅最小。

2023年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数表

　　在10月份新建商品住宅分类价格指数方面，济宁90平米及以下户型价格较上月环比涨-0.2%，90平米-144平米户型价格较上月环比涨-1.0%，144平米以上户型价格较上月环比涨-0.6%。

2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

　　据数据显示，济宁二手房价格环比降0.9%，同比降4.4%，双数据均较9月份降幅持平。

2023年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数表

　　10月份二手住宅销售价格分类指数方面，济宁90平米及以下户型价格较上月环比降1.3%，90平米-144平米户型价格较上月降0.7%，144平米以上户型价格较上月环比降0.4%。

　　附注：

　　1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

　　3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

　　4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。