长租公寓运营商优帕克集团：正在酝酿上市

　　近日，上海社区服务式公寓运营商优帕克互联网首席运营官杨剑凌在三亚博鳌房地产论坛上接受记者采访时表示：“房地产行业正在从开发销售转向存量运营，未来，长租公寓将拥有万亿级的市场。”

　　据了解，优帕克公寓定位中高端租赁市场，分散式公寓是主业，房源来自上海70多个小区，基本覆盖在内环以内，都是核心商圈的高端小区。

　　“我们目前已经完成了北京、上海、广州等核心城市的定位，还会积极在二线城市扩张。” 杨剑凌表示：“”

　　在产品线方面，优帕克公寓坚持走高端路线，服务高净值人群，同时，也推出一些创新类的公寓产品，例如，青年主题公寓、创业主题公寓等。

　　虽然看好长租公寓未来的发展，但是，作为先行者，杨剑凌表示：“事实上，长租公寓的运营并不是暴力行业，租赁服务是低利润的，未来，标准化的服务和附加服务才是盈利方向。”

　　据悉，目前优帕克公寓已经拥有5万套公寓的规模，盈利高于行业平均水平，杨剑凌透露：“优帕克正在筹备上市，接下来可能会有进一步结果出来。”

　　业内观点预测，若优帕克上市成功，极有可能成为高端长租公寓领域内的第一股。