去年就该“挪窝”　至今没动静

◥让业主头疼的换热站一角。

文/片　本报记者　宋佳　王光营　
　　近日,转山西路附近的东山墅小区业主反映,换热站建在他们的地下车库,供暖时扰民无法安睡。由于是违规建筑,济南市热力部门不给审批,曾与开发商协议于2012年10月31日前完成迁移。但开发商至今没有行动,业主很着急。
　　换热站响声太大
业主整夜难以入眠
　　家住转山西路附近东山墅小区的业主刘先生反映,小区换热站建在他们地下车库,冬天供暖时嗡嗡直响,搞得他像是有轻度的神经衰弱,“听到换热站水泵工作的声音就很烦躁,冬天供暖的晚上都睡不好觉。”
　　据介绍,换热站连接热力公司供暖外网管道和小区内网管道,作用是将外网过高的水温进行降温,然后通过水泵打到小区内网用户家中。
　　2011年4月,开发商决定将换热站建在3号楼楼下,在那年冬天,3号楼里不少已经入住的业主忍受了一冬的“嗡嗡”声。“比老式的风冷冰箱发出的噪音还厉害,都能感受到水泵工作的振动。”刘先生介绍说。
　　3号楼的业主不堪其扰,为了将换热站“挪窝”,刘先生与楼上楼下邻居曾多次与物业、开发商协商。“私下与换热站的工作人员协商,白天可以全速运转,但是夜间必须要降速,不然晚上没法睡。”刘先生说。
　　“一楼的朋友得知楼下要安装换热站,立马将房子卖了。”刘先生介绍说,当时他的房子已经装修好,不愿再倒手卖给别人。
时限已超八个月
开发商未兑现承诺
　　21日上午9点多,记者来到东山墅小区,在小区3号楼的地下车库里,确实有一个换热站,由于未到供暖季节,换热站里静悄悄的。“想趁夏天让开发商尽快完成换热站的搬迁工作,这样不会影响冬天供暖。”刘先生说。
　　据了解,考虑到安全、便民等多方面因素,多数小区的换热站均在地面上建个小平房,为何东山墅小区的换热站会设在居民楼下呢?
　　“这是个违规建筑,当时热力公司考虑到安全因素就不给审批,但是开发商硬是违背热力公司相关规定建起来了。”刘先生说,早在2012年4月份,开发商与热力公司签订协议,表示将于2012年10月31日前完成迁移。
　　让刘先生头疼的是,现在已经超过约定的时间近8个月,开发商迟迟不迁移。刘先生向记者展示了《协议》的文件,上面称开发商于2012年10月31日前完成换热站迁移工作,协议下方盖有济南热力有限公司及开发商合稼置业的印章。

【热力公司】
属于违规建筑　一直没有审批
　　记者联系济南市热力公司的工作人员得知,2011年冬天,考虑到市民需要紧急供暖,该小区的换热站虽不符合相关规定,暂且开通为业主供暖。
　　该工作人员介绍,由于该换热站不符合国家安全运行的规定,两年来热力公司一直未对其进行审批也未接收。“其间也曾多次督促开发商迁移、整改,但开发商均未实施行动。”该工作人员解释说。根据相关规定,对换热站最基本的要求是建在地上。“如果建在地下,一旦出现积水,在高温环境下,蒸发的水蒸气将影响工作人员、设备的安全。”
　　记者多次拨打开发商电话,但均处于无人接听状态。

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