山东济宁洸河花园小区位于洸河路北侧，从2001年建成投入使用至今已有13个年头。对于一个不算年轻的小区，如何“焕发生机”是一个棘手的问题。昨天上午，本报物业口碑榜走进洸河花园小区，看到小区的安全设施相对齐全，居民也反映很少出现失窃情况。整体环境尚可，但也存在绿化带内欠清扫、垃圾桶附近不干净、停车困难、居民小区内晒被子等问题。
路面卫生不错，绿化带相当脏乱
洸河花园小区有二十多排楼，居民很多。小区的主干道上卫生情况还算不错，因为昨天风比较大，吹落不少树叶，记者看到，小区的清扫人员正在清扫路面。“我们小区的绿化带要比一些小区多很多，刚开始的时候也是冲着环境好买的这里的房子。不过，绿化带多了有利也有弊，比如经常落叶，尤其是秋天，如果清扫不及时就显得小区脏乱。另外，绿化带打理、清扫起来也不容易。”曹大爷告诉记者，居民对于小区路面的卫生情况还算满意，但绿化带内的清洁还需要加大力度。记者顺着曹大爷手指的方向看到，一些绿化带内的确存在零散的生活垃圾，绿丛中多出的这些五颜六色的“丢弃物”十分醒目。还有人将劈好的小块木柴晾晒在绿化带内，好大一片。另外，曹大爷向记者透露，小区的绿化带的被踩平了，草都没了，有的树死了，有的长得太茂盛，显得有点乱。
除了绿化带问题，小区内也存在居民将垃圾扔在垃圾桶附近的情况，有些垃圾甚至被扔在路边，而垃圾桶就在不远处。记者在小区的一处空地上看到，地上堆放了不少修剪下的树枝、杂草，还有一些建筑垃圾，满满地堆成一座“小山”。
停车位很是紧俏，小区上演“被子展”
这个小区一共有两个大门一个小门，大门分别在小区的东侧和南侧，均有电子起落杆，门口还设有保安室；小门位于小区的西侧，只能允许一个人通行，连自行车都无法通过。“门口24小时有人值班，小区里有路灯和摄像头，相对来说比较安全。”对于小区的安全状况，居民张女士表示基本可以放心，但在小区内停车是一个让居民头疼的问题。
记者在小区内看到，居民楼前的空地上划出了一些停车位，只是这些停车位显然不够用。一些私家车直接轧着路牙石歪歪扭扭地停在路边，有些停在小区的人行道上，还有一些直接停在了绿化带内，将绿化带轧在车下。“大家也是没办法，车太多，地方太少，有的一家好几辆车，根本放不开，老小区就是存在这个问题。”张女士告诉记者，就是因为停车难，她家早已看好了车型但一直不敢买。
除了居民反映的停车难问题，记者在小区还看到了一场“被子展”。不少居民在暖气管的间隔系上绳子，将被子晒在小区的空地上及绿化带上，这似乎在小区已经形成了一种“风气”。
小区有计划增设应急停车位
记者随后来到小区内的鲁兴物业公司洸河花园管理处。工作人员楚连春接受了记者的采访，并向记者介绍了小区的管理情况。“我们小区总建筑面积18.3万平方米，目前有着近2000户的居民。现在小区共有两个供机动车进出的大门，大门一侧均有保安24小时执勤。”尽管小区的占地面积和居民的数量都在济宁屈指可数，但楚连春表示，这也给物业的管理带来了一定难度。“有的居民晚上开车经过电子起落杆时，经常直接撞过去。仅前段时间，一周之内杆子就被撞断了两次，每次维修的费用就高达七八百元。”
对于居民的一些不文明行为，楚连春也表示无奈，“小区的绿化带内经常被居民扔得到处都是垃圾，这样也给打扫带来了一定困难。”楚连春告诉记者，目前物业已将小区绿化带内的保洁作为重点工作，每天安排十几人专门打扫。“仅绿化带内的垃圾每天就得运上近十车，如果加上居民楼下的生活垃圾、建筑垃圾等，那就更多了。”楚连春说，小区2001年上房至今，物业费用一直沿用每平0.35元的收费标准，随着近些年物价上涨以及人工服务费的上调，再执行这个物业费已经很难维持小区的正常管理。“部分居民已经有两三年没有上交物业费了，很多居民也提出了意见，这样给我们的工作也带来了一定难度。”
对于小区的停车问题，楚连春回应称，近些年，小区的机动车逐渐增加。由于老小区没有地下车库，地上的空地又很难满足居民的停车。为了能将车辆开回家，很多居民选择将车辆停放在小区的绿化带内。楚连春说，小区自2001年就成立了业主委员会，考虑到小区停车难的问题，物业计划近期将联系业主委员会对小区内的停车问题进行讨论，在意见一致的前提下，将在小区内划停应急停车位。（赵豫 苏茜茜）
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