大众网·海报新闻记者 刘钰 济宁报道

　　11月29日，2021年第48周济宁房地产周度报告出炉。据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市商品住宅供应14.00万㎡，成交6.38万㎡，均价10335元/㎡，存量269.88万㎡。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第47周济宁市商品住宅成交均价10661元/㎡，第48周济宁市商品住宅成交均价10335元/㎡，较上周下降326元/㎡。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段8000-10000元/㎡；主力总价段100-120万。

　　面积段：120-150㎡，占比49.4%，成交237套。

　　单价段：8000-10000元 ，占比42.3%，成交203套。

　　总价段：100-120万 ，占比23.8%，成交114套。

　　据云智策略&卓易数据监测数据显示，第48周商品住宅供应集中于北湖区，供应占比39%，成交集中与高新区，成交占比46%。

　　济北：本周新增供应36套，0.48万㎡，占比3%；成交42套，0.57万㎡，占比9%。

　　老城：本周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交121套，1.58万㎡，占比25%。

　　北湖：本周新增供应434套，5.47万㎡，占比39%；成交45套，0.65万㎡，占比10%。

　　高新：本周新增供应311套，3.78万㎡，占比27%；成交224套，2.91万㎡，占比46%。

　　经开：本周新增供应324套，4.28万㎡，占比31%；成交42套，0.58万㎡，占比9%。

　　第48周华地鸿顺天泰城项目以销售面积0.44万㎡，位居销售面积排行榜第一；城投绿城湖畔雲庐以销售金额0.31亿元，位居销售金额排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市商业供应0.20万㎡，成交0.45万㎡，存量129.91万㎡。

　　供 应：第48周商业供 应30套；

　　成交：第48周商业成交36套；

　　存量：截至第48周末，济宁市存量129.91万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为128个周。

　　第48周龙城璞园项目以销售面积0.10万㎡，位居销售面积排行榜第一；博观云著项目以销售金额0.15亿元，位于销售金额排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市办公供应0万㎡，成交0.27万㎡，均价5311元/㎡，存量56.53万㎡。

　　供应：第48周商业供 应0套；

　　成交： 第48周商业成交19套；

　　存量：截至第48周末，济宁市存量56.53万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为71个周。

　　第48周麟祥帝景项目以销售面积0.06万㎡，销售金额0.05亿元，位居双排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第48周济宁市公寓供应0万㎡，成交0.32万㎡，均价7260元/㎡，存量21.36万㎡。

　　供应：第48周商业供应0套；

　　成交： 第48周商业成交67套；

　　存量：截至第48周末，济宁市存量21.36万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为52个周。

　　第48周济宁中南珑悦项目以销售面积0.22万㎡，销售金额0.15亿元，位居双排行榜第一。

　　第48周市场共三个项目加推，共计333套，共计去化率53%。