发布会现场

　　大众网·海报新闻记者 赵冉冉 济宁报道

　　12月8日，济宁市住房公积金贷款工作情况新闻发布会召开，大众网·海报新闻记者从发布会上了解到，济宁市自2001年发放首笔住房公积金贷款以来，累计支持21余万户职工家庭解决了住房问题、改善了住房条件。截至2021年11月末，济宁市累计发放住房公积金贷款561.7亿元，贷款余额310.9亿元，均居全省第4位，为济宁市经济社会发展和服务保障民生作出了积极贡献。

　　加快贷款投放，满足职工刚需

　　近年来，职工对住房公积金贷款需求激增，住房公积金资金流动性趋紧、存量不足导致贷款放款慢、出现轮候情况。为解决这一问题，济宁市住房公积金管理中心坚持以人民为中心，立足实际，创新思路，根据现有资金状况，在确保提取支付的前提下，加强资金统筹和管理，多举措解决职工关注的贷款发放轮候问题。通过加快放款节奏，加大资金投放力度，发挥资金最大效益，努力保障职工的合理贷款资金需求。轮候金额从2021年初的10.9亿元降至11月末的7.28亿元，下降3.62亿元，降幅达到33%；轮候周期从2021年初的两个多月降至11月末的一个半月左右，贷款放款慢、放款轮候的局面得到有效缓解，越来越多的职工通过缴存和使用住房公积金享受到住房公积金的优惠政策。今年1—11月，全市共发放住房公积金贷款61.4亿元，支持1.8万户职工家庭圆了住房梦。

　　加强顶层设计，深化制度创新

　　为落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，根据住建部等8部门《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（建房〔2021〕55号）、省政府办公厅《关于保持全省房地产市场平稳健康发展的通知》（鲁政办发明电〔2021〕9号）、市政府办公室《关于保持全市房地产市场平稳健康发展的通知》（济政办字〔2021〕35号）等文件精神，严格执行住房公积金贷款“保一限二禁三”的原则，于10月14日制定出台了《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》，调整完善首套房、二套房住房公积金贷款政策，进一步深化了“房住不炒”定位。政策调整后，信贷资金将更多的向首套房、改善性住房需求贷款职工倾斜，支持缴存职工合理住房需求，抑制投机性购房，防范资金流动性风险。调整住房公积金贷款政策是全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期长效管理调控机制的重要一环，有利于促进济宁市房地产市场平稳健康发展。

　　落实惠民政策，提升服务效能

　　继续抓好已出台的各项惠民政策和利民举措的落实，全面推行异地贷款政策，不断完善住房公积金贷款等业务政策，满足职工多层次住房消费需求。异地贷款业务开通以来，市住房公积金管理中心创新举措，加大力度，推动业务的实施：一是做好政策的宣传及解释，让老百姓准确把握住房公积金政策最新动态；二是组织业务人员开展专题培训及业务学习，做到“心中有政策、办事有依据”；三是做好贷款服务工作，严格遵守“一次性告知”“首问责任制”等规章制度，指导群众在办理业务前及时准备好各项资料，注重工作效率，力求方便、快捷完成每一笔业务。

　　推动管理创新，提高业务能力

　　有序推进贷款核心业务系统升级，全面升级贷款各类辅助业务操作平台，实现贷款柜面业务档案电子化管理。在全省住房公积金系统率先推出征信查询“前置系统+风控模型”审批模式，打造全省一流的征信风控监管体系以及一流的贷款合规审批体系。其中，通过前置系统，实现征信查询由“委托银行代为查询”到“前置系统管控查询”，将贷款审批中重要的征信审核进行数字化、无纸化、系统化管理，中心征信查询风险控制及监管达到全省一流水平，系统上线以来，已查询使用信用报告5.3万人次；通过风控模型，实现贷款审批从“人工判断”到“系统机控”，有效减少了人工审核带来的操作风险，提高贷款审批效率，中心征信审批合规性和工作效率达到全省一流水平。

　　强化逾期催收，推动高质量发展

　　利用线上线下渠道，加大活动宣传力度，提高群众的知晓度和关注度，对存在贷款逾期情况的职工起到警示和震慑作用。建立台账，一人一策、分类建档，形成逾期贷款动态台账，确定催收重点。对贷款逾期的借款人，先通过电话形式通知提醒，督促归还欠款。对提醒无效的逾期人员，采用进家门、进单位“两进”形式开展催收。再者将坚决采用司法处置，提交法院诉讼，通过法律手段清收贷款。经过努力，逾期金额由年初的970.28万元降至11月末的449.3万元，降幅达到53.7%；逾期率由0.34‰降至0.145‰，降幅达到57.4%，两年来逾期率首次低于0.21‰的全省平均水平，提前完成年度逾期控制目标。