大众网·海报新闻记者 刘钰 济宁报道

　　1月17日，2022年第2周济宁房地产周度报告出炉。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市商品住宅暂无供应，成交5.67万㎡，均价10642元/㎡，存量281.14万㎡。

　　供应：第2周住宅暂无新增供应；

　　成交：第2周成交环比上升51.65%；均价下降0.08%；

　　存量：截至第2周末，全市商品住宅存量281.14万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为48个周。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

　　面积段：120-150㎡，占比43.3%，成交191套。

　　单价段：10000-12000元，占比32.9%，成交145套。

　　总价段：120-150万，占比22.9%，成交101套。

　　据云智策略&卓易数据监测数据显示，第2周商品住宅暂无新增供应，成交集中于高新区，成交占比39.1%。

　　任城：第2周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交137套，1.75万㎡，占比30.8%。

　　太白湖：第2周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交45套，1.21万㎡，占比21.3%。

　　高新：第2周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交148套，2.22万㎡，占比39.1%。

　　经开：第2周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交10套，0.09万㎡，占比1.6%。

　　第2周城投绿城湖畔雲庐项目以销售面积0.25万㎡，销售金额0.36亿元，位居住宅销售面积，金额双排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市商业暂无供应，成交0.49万㎡，存量131.03万㎡。

　　供应：第2周商业暂无供应；

　　成交：第2周商业成交30套；

　　存量：截至第2周末，全市存量131.03万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为326个周。

　　第2周鲁商运河公馆项目以销售面积0.10万㎡，销售金额0.15亿元，位居商业双排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市办公暂无供应，成交0.18万㎡，存量58.63万㎡。

　　供应：第2周办公暂无供应；

　　成交：第2周办公成交22套；

　　存量：截至第2周末，全市存量58.63万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为159个周。

　　第2周中德广场项目以销售面积0.04万㎡，销售金额0.02亿元，位居办公成交面积，金额双排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第2周全市公寓暂无供应，成交0.10万㎡，存量26.02万㎡。

　　供应：第2周公寓暂无供应；

　　成交：第2周公寓成交17套；

　　存量：截至第2周末，全市存量26.02万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为107个周。

　　第2周鲁浙广场项目以销售面积0.04万㎡，销售金额0.04亿元，位居公寓双排行榜第一。

　　第2周市场共2个项目开盘加推，其中尚龙峯樾首开洋房6#，小高层7#，共计推售126套，去化率16%；辰雨如画首开高层18#，19#，共计推售188套，去化率27%。