初审编辑:
责任编辑:朱仙娉
尽管近期楼市持续降温,但今年前三季度上市房企依然处于高利润、高增长的周期中。
中原地产研究中心日前发布的统计数据显示,目前公布“三季度报”的100家中国上市房企中,盈利的房企比例高达91%,只有9家企业亏损。百家房企前三季度合计营业收入达到10725亿元(人民币,下同),净利润1012亿元。这100家房企平均净利润上涨35.2%。
以龙头企业万科为例,万科前三季度营业收入1760.22亿元,同比增长50.32%,归属于上市公司股东的净利润139.85亿元,增长26.09%。据测算,今年前9个月万科平均日赚逾5000万元。
又如:保利地产前三季度实现营业收入949.21亿元,同比增长25.66%,实现净利润134.90亿元,同比增长32.84%。此外,绿地控股、招商蛇口、金地集团、阳光城等多家房企今年前9个月的利润增长均超过三成。
不过,繁荣背后暗藏危机。随着楼市转冷,新盘热度下滑,越来越多大中房企选择降价促销。“限价令”下,部分高价拿地的房企偷工减料、降低建筑标准。上述两种因素叠加,中国多地近期频繁出现业主“维权”抗议的情形。
鉴于部分城市房地产市场调整,万科在三季报中做出跌价预警,并对存在风险的项目计提存货跌价准备41.4亿元。
中原地产首席分析师张大伟表示,做大依然是当下房企的主流选择。房企扩张、加速拿地就意味着更大的融资需求。在调控持续的趋势下,房企销售业绩放缓,资金压力明显加剧。如:深受近两年环京楼市大跌影响的华夏幸福开始“卖股输血”,在将近两成股权出售给中国平安后,又将多个环京项目的大部分股权出售给了万科。
目前,业内对房地产市场进入调整周期的担忧强烈,资本市场对房地产股的定价也出现下行。
初审编辑:
责任编辑:朱仙娉
铺设沥青道路、住上设施齐全的楼房、在家门口就业赚钱……改革开放40年以来,邹城市中心店镇东傅村由一个进出不畅的贫穷落后村蜕变成为高楼林立、配套设施齐全的新社区,村民们的幸福指数不断攀升。[详细]
10月29日至12月15日,鸿广路与同济路路口将实施道路封闭施工。封闭施工期间,凡途径该路段车辆及行人,可根据出行需求,绕至东外环路与海川路或接贾路与太行山路通行,避免因道路封闭所带来的不便。[详细]
2018年下半年中小学教师资格考试(笔试)将于11月3日正式开考,本次考试济宁市共报名40686人,82438科次。[详细]
距离双十一越来越近,不仅电商和消费者忙着迎接购物狂欢节,作为双十一重要一环的快递公司也开始“招兵买马”。[详细]
截至10月28日16时,2019年国考涉及济宁职位的报名人数已达2707人,其中报名人数最多的职位是济南铁路公安处车站派出所民警一职,报名人数达867人。报名时间持续到10月31日18:00时。[详细]
目前,各大金店的饰品金价在每克350元左右,和10月初每克340元相比,上涨了约10元。[详细]