回顾曲阜20年房价 你错过了多少暴富的机会

2019-07-12 08:50:00 来源: 大众网济宁·海报新闻 作者: 孔德云

  今年上半年,一篇叫做,《那一年,岳云鹏14岁...》的推文“火”遍朋友圈儿。

  

  那一年,就是1999年,一晃20年过去了,原来80、90后喜欢的明星开始老了,而追星人也在追星的路上渐渐老去。1999年到2019年,20年的兜兜转转,改变的不仅是我们的容颜和阅历,还有你所在城市翻天覆地的变化。 

  1999年——曲阜,2000年第五次人口普查,户籍人口62.53万人,最低工资标准290元,GDP总值62.08亿元,新房均价800元/㎡。2019年——曲阜,截止2016年统计,户籍人口65.45万人,最低工资标准1730元,GDP总值410亿元,新房均价5000+元/㎡。工资涨了6倍。,GDP涨了约6.6倍。房价涨了约6.2倍。

  

  最值得一提的是20年,房价涨了6倍多。没买房的人,恐怕后悔得捶胸顿足。你是不是经常有这样的疑问,想当年那么便宜的时候我怎么没买房?我的爸妈那时候怎么没攒房子?那个时候我们都在干什么?

  这一年,大多数人还没有买房的念头,也鲜有人会为了房子发愁,那还是福利分房的年代,那年的新房均价为500~800/㎡,1-2万就能买到一套房改房。 

  

  这个时候商品房开始出现,部分人也开始进入买房大潮,曲阜教师新村就是当时多数人的买房选择,这一年的新房均价1000/㎡左右。

  设想一下,假如你在2003年在教师新村,买了一套90平的房子,均价1000元/㎡,大概花费也才9万,而现在这套房子的单价7000元/㎡,整整是原来单价的7倍,一套二手房出售要63万元,净赚了将近54万。

  

  这一年,是中国人忘不了的一年,奥运会,大地震……这一年,曲阜也开始慢慢多了好多楼盘,人们也开始懂得了买房、炒房,这一年的新房均价1800元/㎡左右。那一年曲阜城南,一片荒芜,远远地避开老城区,毫无发展可言,这一年开盘的富邦新都,房价1000/㎡左右都少有人问。而现在曲阜整体向南发展,南部新区楼盘一个接一个的开,房价一个比一个高,富邦新都的价格也是翻了好几番,当时犹豫没下手的那些人,现在那叫个后悔啊。

  

  这时候的曲阜,变得越来越好,随着曲阜知名度的提高,炒房的人越来越多,房价像脱了缰的野马,拉都拉不住。而这一年,还有好多人的心里在想:曲阜一个“十八线小城市”,这个房价已经到头了,肯定会降,再等等……曲阜人一直盼望的,“房价会降”迟迟未到,反而是一涨再涨。新开的楼盘越来越多,但是房子却越来越难买,排队、预约、抢号……2019年,曲阜遍地都是楼盘,但每个楼盘都相当火爆,一号难求。 

  

  回顾曲阜这20年的房价,简直是一部悲喜交加的“血泪史”。

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责任编辑:李丹

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