济宁市农村集体经营性建设用地首次入市,9.41亩“闲地”变736万元“活钱”

2021-04-13 14:25:09 来源: 大众报业·大众日报 作者:

  “736万元!”今天上午,经过激烈竞拍,泗水县圣水峪镇毛沃村一块农村集体经营性建设用地成功竞拍,泗水泗河源文化旅游开发有限公司以736万元的高价竞得。这是济宁市农村集体经营性建设用地首次入市,竞拍所得一半资金将用于村集体经济发展。

  听说9.41亩“闲地”拍出高价,毛沃村支部书记蔡令河激动不已,他信心满满地说:“我们将把这笔资金用在发展村集体经济的刀刃上。结合镇驻地开发,规划建设一部分厂房,兴办领办加工和流通企业;再规划建设一个高标准的养殖小区和一处高效林果示范园。”

  毛沃村是圣水峪镇镇驻地村,鲁南高铁泗水站开通后客流量逐渐增加,圣水峪镇域尚无加油站,周边车辆加油困难,急需新建一处加油站点。

  泗水县抓住这一市场需求,整合毛沃村一块农村集体经营性建设用地资源,按照公开化挂牌、市场化出让和商业化运作的模式,通过县公共资源交易平台进行挂牌出让。3月11日,该地块作为济宁市首宗农村集体经营性建设用地(2021-J1号地块)正式挂牌公告,面积9.41亩,出让年限40年,起始价495万元。4月12日,经过激烈竞拍,该地块被泗水泗河源文化旅游开发有限公司以736万元竞得,溢价48.68%。

  为进一步推进乡村振兴,加快农村发展,泗水县创新农村存量建设用地盘活利用新途径,组织人员对全县集体农转用、低效闲置等地块进行排查摸底,对每宗土地逐一分析,“一地一档”建立台账,初步整理可入市地块26宗、面积463亩。

  “农村集体经营性建设用地入市可以盘活乡村资源,为乡村振兴提供资金、土地等支持。”泗水县自然资源和规划局局长蒋廷泉说。下一步,泗水县将统筹考虑设施配套、人口密度、周边产业等多方因素,将26宗土地分类打造,定向处理,精准供应。针对周边产业基础良好地块,着力打造经营型、产业型项目用地;针对周边人口密集地块,着力打造民生型、公益型项目用地;针对乡村发展基础薄弱地块,着力打造脱贫攻坚型、乡村振兴型项目用地,进一步盘活利用“沉睡的资源”。

  据了解,泗水县龙湾湖乡村振兴示范区内的等闲谷艺术小镇、鹿鸣田园综合体项目等8个项目地块正在调整规划、有序推进。

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责任编辑:赵冉冉

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