大众网·海报新闻记者 刘钰 济宁报道

　　2月14日，2022年第6周济宁房地产周度报告出炉，本周全市商品住宅均价10085元/㎡。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第6周全市商品住宅暂无供应，成交5.93万㎡，均价10085元/㎡，存量294.57万㎡。

　　供应：第6周住宅暂无新增供应；

　　成交：第6周成交475套；均价上升1.52%；

　　存量：截至第6周末，全市商品住宅存量294.57万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为96个周。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第6周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

　　面积段：120-150㎡，占比46.5%，成交221套。

　　单价段：10000-12000元 ，占比42.3%，成交201套。

　　总价段：120-150万，占比28.4%，成交135套。

　　据云智策略&卓易数据监测数据显示，第6周商品住宅暂无新增供应，成交集中于高新区，成交占比48.7%。

　　任城区：第6周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交112套，1.46万㎡，占比24.6%。

　　太白湖新区：第6周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交544套，0.74万㎡，占比12.5%。

　　高新区：第6周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交243套，2.89万㎡，占比48.7%。

　　经开区：第6周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交17套，0.23万㎡，占比3.9%。

　　第6周九巨龙理想城项目以销售面积0.51万㎡，销售金额0.44亿元，位居住宅销售面积，金额双排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第6周全市商业暂无新增供应，新增成交0.22万㎡，存量136.51万㎡。

　　供应：第6周商业暂无供应；

　　成交：第6周商业成交23套；

　　存量：截至第6周末，全市存量136.51万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为332个周。

　　第6周城投碧桂园天绘项目以销售面积378㎡位居商业销售面积排行榜第一，济宁高新区爱琴海购物公园项目以销售金额548万元，位居商业销售金额排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第6周全市办公暂无供应，成交0.05万㎡，存量58.54万㎡。

　　供应：第6周办公暂无供应；

　　成交：第6周办公成交6套；

　　存量：截至第6周末，全市存量58.54万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为641个周。

　　第6周阳光河畔项目以销售面积215㎡位居办公销售面积排行榜第一，济宁中南珑悦项目以销售金额115万元，位居办公销售金额排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第6周全市公寓暂无供应，新增成交0.13万㎡，存量25.64万㎡。

　　供应：第6周公寓暂无供应；

　　成交：第6周公寓成交20套；

　　存量：截至第6周末，全市存量25.64万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为241个周。

　　第6周京投总部大厦项目以销售面积772㎡，销售金额549万元，位居公寓销售面积，金额双排行榜第一。