曲阜市王庄镇盘活闲置宅基地 激活乡村振兴新动能

2021-09-13 22:31:47 来源: 大众网 作者: 郑州 刘新红 郭盼盼 许璐璐

  大众网·海报新闻记者 郑州 通讯员 刘新红 郭盼盼 许璐璐 济宁报道

  近年来,曲阜市王庄镇按照“点面结合、重点突出”的原则,探索“三种模式”盘活闲置宅基地,让“沉睡”的土地资源激活乡村振兴的“春水”。原本低效、闲置的农房变成了农民增收的渠道之一,同时也激活各类资源要素,壮大集体经济组织的实力。目前,全镇盘活闲置宅基地120余户,增加文化广场4处,停车位100余个,村集体年增加收入6万元。“现如今村里开展人居环境整治,把破旧的老房子都拆了,不仅消除了安全隐患,整个村都亮堂了,现在栽上树、种上了瓜果蔬菜,这环境是越来越好了。”王庄镇孟李村村民徐小清乐呵呵地说道。

  集体投资建设公益设施

  “我们村这个老房子距离村文化健身广场很近,地理位置好,房主在城里买了房,多年不回来居住了,今年村里通过跟房主沟通协商,签订了协议,房子无偿给村里使用,我们正准备在这里建设乡村‘复兴少年宫’和‘幸福食堂’,让老有所养,幼有所乐。”王庄镇前孟村支部书记周宪国说。对于户口在村无人居住且村民有意“托管”给村集体管理意向的空闲宅基地,由村集体统筹治理经营。刘庄村利用交通区位优势,拆除5处破旧闲置院落,整理建设2处停车场共计600余平方米,在方便群众生活的同时增加村民收入;前孟村拆除文化广场对面3处破旧闲置院落,由村集体出资建设“复兴少年宫”和“幸福食堂”,有效提升群众幸福感。

  依托项目实施土地复垦

  王庄镇后孟村村西破旧闲置院落较多,形成连片之势,不仅浪费土地资源,更影响村容整洁,不利于后孟村省级美丽乡村建设。后孟村积极争取上级土地增减挂钩项目,一期拆除破旧闲置院落12处,完成复垦土地5000平方米,对外发包种植粮食作物,每年可增加集体收入5000元;二期计划拆除30余处,复垦土地10余亩,项目可争取上级资金200余万元,每年增加集体收入约2万元。

  引入第三方市场手段盘活

  “我们多次开展入户调研、征求群众意见,沟通讲解政策,大力宣传农房盘活的优势,消除农户顾虑,召开村两委会议、村民小组会议,集体商定具体实施方案。”据孟里村支部书记周连泉介绍。孟李村积极引入第三方市场手段整治开发废旧房屋宅基,在不违反土地使用法规的基础上开展土地自主开发、获取经济收益,第三方对可修葺的废旧房屋,重新修缮美化,对外出租,针对户主不愿修葺或没有修葺价值的废弃房屋,栽植速生杨树、绿化苗木等经济树种,并与村委按照8:2的比例进行分成。目前,孟李村已在盘活的宅基地上栽种杨树20余棵/户,按照杨树100元/棵的收益计算,村集体可从每户闲置宅基地获得收益400余元。

  大量农村旧宅或闲置或只存残垣断壁,在造成用地资源浪费的同时更成为了村容村貌上顽固的“牛皮癣”,曲阜市王庄镇在全面深入细致摸排底数,对房屋情况建档造册的基础上,科学规划方案,有序进行盘活。下一步,曲阜市王庄镇将全面铺开,通过把老房子整体利用起来进行规划,在提升村容村貌的同时,给老百姓创造更大的效应,为乡村振兴提供新动能。

初审编辑:高杨

责任编辑:马震

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