大众网·海报新闻济宁7月20日讯 备受市民关注的济宁吾悦广场项目于2019年5月22日，以约15亿元的价格成功竞得太白湖新区廉庄片区。济宁吾悦广场文旅综合体项目、吾悦首府规划获得批前公告。

　　据了解，济宁吾悦广场文旅综合体项目、吾悦首府位于西邻运河路、南邻古桥西路、东邻老运河，由济宁新城悦盛置业有限公司负责建设。

效果图

　　其中，商业地块规划用地面积62542.93平方米，规划总建筑面积总建筑面积为207295.51平方米，其中地上建筑面积为156357.3平方米，地下建筑面积为50983.21平方米，占地面积为37525.75平方米；规划容积率为2.50，建筑密度为60.0%，绿地率为10.0%；机动车停车位为1644个，非机动车停车位为1856个。

项目位置

　　住宅地块规划用地面积169556平方米，规划总建筑面积总建筑面积为385701.66平方米，其中地上建筑面积为305200.54平方米，地下建筑面积为80501.12平方米，占地面积为29336平方米；规划居住户数为2334户，居住人数为7469人（按每户3.2人计算）；规划容积率为1.80，建筑密度为17.30%，绿地率为35.01%；机动车停车位为3116个，非机动车停车位为2807个。

　　项目侧规划中、小学与项目融为一体，周边还分布有济宁学院附小、附中、北湖小学等教育资源，不但解决了在此居住者孩子教育的难题，也为商业地块带来充足的客源。