3月30日，南京市政府下发《市政府关于公布南京市2013年度新建商品住房价格控制目标的》（下称《通知》），正文仅百余字，网友吐槽“相当于一条微博”。
中广网北京4月2日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，上周末，北京、上海、合肥、济南等地国五条实施细则先后落地，虽然调控力度不一，但市场已做出迅速反应，各地楼市交易量明显减少，而股市中的地产股昨天出现上涨。13-4-2 新闻和报纸摘要全文>>>
周一，记者在郑州市房管局办事交易大厅看到，与前几天的人满为患相比，前来办理二手房过户的人已经明显减少：“以前像赶火车打仗一样，太恐怖了，有打架的，人都喊着大喇叭，现在正常多了。”
在实施细则最详尽的北京，业内人士告诉记者，从4月起，业务肯定受到影响，他们也建议客户无论是否受影响，都要尽快完成交易。北京我爱我家中介经理蔡先生：“我这么给你说吧肯定是有所减少，最起码换房的一部分肯定暂时等等或投资肯定等等，这是肯定，对不对？但是首次刚需的还是一样，你要是首套购房我建议你尽快来看，因为现在这个还有没有特别稳定落定呢，业主这个首套满五年还没有涨价呢。”
3月份交易的急速上升一定程度上透支了未来的交易量。福建一位中介就告诉记者，本月起，业务量将迅速下滑，很多小型房产中介面临“生死考验”：“如果到时候全部取消掉的话，到时候中介费、佣金也就没了，房东不卖房，几个月不开单撑不下去嘛。”
虽然细则出台了，但对于备受关注的“20%个税”政策，郑州、济南等地的细则没有涉及。一些购房者对此的看法各不相同：“我感觉郑州的老百姓都被愚弄了一把，因为前几天我们下午五六点离开这个地方的时候大家已经在排队了，都是彻夜通宵的排队，现在没有征收，真是被愚弄了一把。”“我感觉挺好，人性化，突然涨这么厉害都负担挺重，本来买个房子都不容易。”
海通证券北京首席投顾夏立军认为，这些细则基本在市场预期之内，利空落地是利好。夏立军：“这些细则来看其实并没有多少新意，所以呢期间的整个地产股并没有出现一个跳空低开的局面。”
受此影响，周一早盘地产板块领涨。午后地产板块持续强势，其中珠江实业，京投银泰，中航地产涨幅一度都在7%以上。业内人士认为，未来对地产行业最大的利空莫过于对多套房者征收房产税，但首先要实现实名登记及住房信息联网，而按照规划，完成不动产登记的时间是明年6月底前，距今还有一年多的时间。短期内，地产股的走势在消息面不会有太大变化。
在南京市住建委官方网站，记者找到了这则《通知》，“根据《国务院办公厅关于继续做好工作的通知》（国办发[2013]17号）文件要求，结合南京实际，经研究，南京市2013年度新建商品住房价格控制目标为：2013年度全市新建商品住房价格涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。特此通知。”
有网友称，“一条还140字呢，整个《通知》就像一条微博这么简单”。也有不少网友问，“这么简单的‘细则’，能做好房地产市场调控吗？”
昨天下午，南京市住建委办公室工作人员让记者联系宣教处询问情况，记者在上班时间数十次拨打宣教处电话，始终无人接听。
据了解，武汉、成都、西安等多个城市纷纷选择3月31日公布“国五条”细则，且大多只有一句话：低于人均收入增幅。
