8月15日，国家统计局发布《2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，山东省内济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。新房方面，四个城市环比普遍出现上涨，其中济南新房环比上涨0.3%;二手房方面，济南、青岛环比下降0.1%和0.6%，烟台、济宁环比上涨0.8%和0.7%。

　　数据显示，7月份济南新房价格环比上涨0.3%，二手房价格环比下降0.1%;青岛新房价格环比上涨0.7%，二手房价格环比下降0.6%。

　　记者注意到，济南二手房价自2019年4月以来，已经持续4个月走低，4月环比下降0.3%、5月环比下降0.2%、6月环比下降0.2%、7月环比下降0.1%;青岛二手房价2月份环比下降0.3%，3月份环比下降0.3%、4月份环比下降0.2%、5月份环比下降0.4%、6月份环比下降0.6%、7月份环比下降0.6%，已经连续6个月出现降价。

　　此外，2019年7月烟台新房房价环比上涨1.0%，二手房价格环比上涨0.8%;济宁新房价格环比涨0.4%，二手房价格环比上涨0.7%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时称，2019年7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

　　一、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降;三线城市涨幅均与上月相同

　　7月份，各地继续贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，进一步落实房地产调控长效机制，房地产市场总体延续平稳态势。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京和广州分别上涨0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。

　　二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅不同程度地回落或相同

　　初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.7%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.7和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.2%和7.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.8个百分点。