房贷利率拐点的到来比之前预想的要快一些。贝壳研究院报告发布的最新报告显示，10月，其监测的90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%，均较上月下调1个基点。[详细]
从房企披露的10月份销售数据看，尽管整体销售额同比下滑，但相比9月份已明显回暖。头部房企10月份销售额环比上涨，同时拿地推盘数量逐步回升。[详细]
10月全国房地产市场继续降温，整体成交延续下降态势。同时，楼市价格进一步趋稳，新建商品住宅价格涨幅继续收窄，下半年以来二手房价格下跌。[详细]
在人口净流入的大城市重点发展旨在解决新市民、青年人居住问题的保障性租赁住房，是完善我国住房保障体系的重要政策部署。发展保障性租赁住房，是关乎我国未来住房发展的重大改革、重大民生工程和重大转型。[详细]
11月2日，住房和城乡建设部召开《关于推动城乡建设绿色发展的意见》解读新闻通气会，邀请多位专家学者和企业界人士从不同的研究领域和角度进行深入解读，谈城乡建设如何实现绿色发展。[详细]
广州住房公积金管理中心日前针对保障性租赁住房推出按月还房租提取新业务试点，该试点在广州市首个保障性租赁住房项目“继园东”社区推出。[详细]
当前，房地产市场上出现了“放松调控”的猜测，主要诱因有二。一是个别房企的风险事件引发连锁反应，监管部门对此频频发声；二是有市场监测机构发现，今年10月，个人住房贷款利率首次下降。[详细]
中国国土勘测规划院新近发布的全国主要城市地价监测报告显示，三季度住宅用地供应0.9万公顷，环比下降20.37%，同比下降37.11%，住宅用地供应同比增速为2015年以来单季最低。[详细]
一直以来，家居建材的甲醛含量问题备受社会各界关注，人造板及其制品产品质量的好坏直接影响家居环境的品质，事关消费者的身体健康和生命安全。随着被称为“最严甲醛释放新国标”的《人造板及其制品甲醛释放量分级》（GB/T39600—2021）与《基于极限甲醛量的人造板室内[详细]
“发展保障性租赁住房在政策端与市场端已经达成了共识，下一步要实现快速落地、扩大供给。”日前，ICCRA住房租赁产业研究院院长、中国饭店协会公寓专业委员会常务副理事长赵然在第三届住房租赁产业国际论坛上表示，扩大保障性租赁住房供给将驱动行业向标准化、精细化、[详细]
根据第七次全国人口普查数据，2020年我国65岁及以上老年人口数量达到1.91亿人。人口结构的变化将推动房地产市场深度变局，也从诸多维度影响经济的长远发展。近日，贝壳研究院发布了《2021社区居家养老现状与未来趋势报告》，调查显示，“四世同堂”的画风渐被改写，超[详细]
千挑万选终于看中了一套98平方米的三居室，布局、精装都不错，可公摊面积却占了近24平方米——这让购房者东华最近很是烦闷。在天津工作4年，房子是刚需，不买不行，可要买下公摊面积这么大的房子，他又心有不甘。[详细]
商品房交易流程长、手续多，消费者不留神就有可能“踩坑”。日前，广东省住房和城乡建设厅发布《关于进一步做好商品房交易风险提示的通知》，列出13项风险，包括房地产开发企业要求购房者将购房款转入非商品房预售款专用账户、购房者违规使用消费贷等支付购房款、签订[详细]
国家统计局18日发布前9月房地产开发投资完成情况数据显示，1-9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8%；比2019年1-9月份增长14.9%，两年平均增长7.2%。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9%。9月房地产开发投资额同比下降3.5%，自去年3月以来首次由正转负。[详细]
租房是许多年轻人需要面对的现实问题，如何租到满意的房子并非易事。如何让年轻人安心租、放心住？中介、平台、相关部门怎样更好保障租房年轻人的合法权益？近来，本报陆续收到多封读者来信，反映亲身经历，提出意见建议。[详细]
“二手房买卖必须通过中介吗?”“我想自己买个二手房又怕被骗怎么办?”面对这些二手房自主交易的痛点难点，杭州住房保障和房产管理局“杭州市二手房交易监管服务平台”近期上线了“个人自主挂牌房源”新功能。[详细]
近期全国主要城市的房屋租金出现了上涨，其中部分重点城市房租已连续上涨多月，整体平均涨幅接近10%。从中央经济工作会议到“十四五”规划，都提出要发展保障性租赁住房，解决新青年、新市民的居住问题。面对这一民生问题，近期多个城市出台政策严控租金涨幅，还有的城[详细]
近日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会，住房城乡建设部、证监会相关部门负责同志及全国24家主要银行负责同志参加会议。会议提出，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权[详细]
机构数据显示，前三季度，房企合计发债7689亿元，同比下降21%，融资规模持续收缩。其中，境内债占比接近7成，为近5年来最高，以长期债券融资为主。9月境外融资规模整体略有回暖。[详细]
近日，多地公布“十四五”时期住房发展规划。《上海市住房发展“十四五”规划》明确，将新增供应保障性产权住房约23万套。广州提出，到2025年，全面完成66万套保障性住房建设筹集任务。广西提出，力争“十四五”期间新建保障性安居工程39.42万套，建设面积达3028万平方[详细]
近期，监管部门多次就房地产金融表态，指出要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。专家认为，未来房地产金融政策将保持连续性、一致性、稳定性，房地产信贷政策预计保持稳定，房企融资环境仍然从紧，金融机构应保障刚需群体合理需求。[详细]
近期召开的中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会在谈到房地产市场时，提出了“两维护”，即维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这是近年来央行货币政策委员会季度例会上首次提及房地产市场，尤其是在近一段时间房地产市场信用风险事件增多[详细]
住房和城乡建设部副部长黄艳日前表示，我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台，研究制定城市更新相关法规条例，加强城市更新的顶层设计。[详细]
“目前房地产长效调控机制不断完善，供给侧结构性改革不断深入，市场规范程度不断提高，房地产企业的生长模式和成长逻辑正在发生深刻变革。”日前，在中国房地产业协会指导、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的“2021中国房地产企业品牌价值测评成果发布会[详细]
近日，国家统计局发布了2021年1至8月份全国房地产开发投资数据。在房地产开发投资完成情况方面，1至8月份，全国房地产开发投资98060亿元，同比增长10.9%；比2019年1至8月份增长15.9%，两年平均增长7.7%。其中，住宅投资73971亿元，增长13.0%。[详细]
个别房企出现债务危机，是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前，房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。[详细]
最近一段时间，“住有所居”成为房地产行业备受关注的热词。多位业内专家在接受记者采访时表示，未来，“住有所居”将会成为行业发展方向，并为楼市调控定调。[详细]
日前，2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛在京举行，会上发布了《2021中国房地产品牌价值研究报告》。报告显示，2021年上半年，房企以回归居住本质为导向，紧跟客户需求，持续提升品牌影响力。在新形势下，升级品牌战略、发挥[详细]
国家统计局15日公布8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。[详细]
长效机制建设对于房地产市场的平稳健康发展至关重要。人、房、地、钱四位一体的联动新机制，是房地产长效机制的核心内容，也为未来房地产市场调控指明方向。[详细]
为贯彻落实《契税法》，近日，财政部就《契税法》实施后继续执行的契税优惠政策发布公告，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。[详细]
对于房企而言，只有不断提升软实力，推进企业数字化转型，向管理要效益，为市场提供更好的设计、具有更好居住体验、更过硬质量的住宅，方能在竞争中突出重围。[详细]
从房住不炒到因城施策，从“三道红线”到“五档管理”，从预售资金监管到限价令……随着楼市调控的精准、深化，房地产行业正在发生着巨变。市场分化日趋加剧，强者恒强，也有利于促进行业规范发展。[详细]
“金九银十”历来是年轻人举办婚礼的高峰期，而婚房被年轻人寄予了无限憧憬与想象。58同城、安居客近日发布的《2021年婚房置业报告》(以下简称《报告》)显示，76.6%的受访单身人群不接受租房结婚，82.2%的受访人群更愿购买新房作为婚房，接受二手房作为婚房的占比不足[详细]
近日，上市物业公司陆续公布2021年半年报。整体来看，上半年扩规模仍是物业服务企业发展的核心战略，而营业收入和归母净利润也随着管理规模的不断扩大而持续增长。除了巩固基础物业服务，各家上市物企还积极围绕社区资源和业主资产，不断开展新的增值服务业务，拓宽服[详细]
上市房企半年报显示，不少房企拿地方式呈现多元化趋势，除了“招拍挂”外，还通过与其他公司合作、城市更新、与政府及企业合作、兼并收购等方式，积极拓展优质土地资源。日前，多地集中供地陆续返场，第二轮集中土拍规则全新升级。从升级后的集中供地模式看，房企通过[详细]
随着楼市调控进入深水区，近期多地加速推进住房租赁企业资金监管，要把租金关进监管的“笼子”。[详细]
近日，由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见。这是继住建部发布住房租赁条例后，首部公开的地方版住房租赁条例。[详细]
落实税收法定原则有新进展，又有新的税法即将实施。在《契税暂行条例》基础上“升级”为法律，《契税法》将于2021年9月1日起施行。近日，网上热传“《契税法》实施，买房成本要增加了”“契税1%-3%即将成为过去式，要买房的抓紧了，再不买房就要多付契税了”等消息。真[详细]
去年8月，针对重点房企资金监测和融资管理的“三线四档”政策出台。按照监管要求，到2023年6月底，试点房企“三道红线”指标必须全部达标；2023年底所有房企实现达标。如今，“三线四档”政策出台已经一年。在这一年里，房企都做了哪些努力？效果如何?行业经历了哪些变[详细]
1949年中国有5.4亿人，其中农村人口占比89.36%。2020年第七次人口普查结果显示，居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%；居住在乡村的人口为50979万人，占36.11%。中国的城镇化进程，堪称世界上规模最大、速度最快。[详细]
近年来，各地发力建设租赁住房，加快完善租赁住房保障体系，为新市民、年轻人提供保障。年轻人身处人生中的奋斗阶段，如果对房子抱有过多的“执念”，很多选择就会被束缚住。“此心安处是吾乡”，有了更舒适安定的住所，他们才能更加心无旁骛地扎根发展。[详细]
城市更新过程中，房企应注重从“开发方式”向“经营模式”转变。城市更新不仅是空间更新，更应通过内容的整合和运营，实现区域内文化内涵的丰富和生活质量的提升。[详细]
上市房企陆续发布2021年半年报，有的房企称土地储备充足，一些房企拿地态度较为谨慎，甚至上半年没有拿地。[详细]
保障性租赁住房坚持小户型、低租金，有利于缓解住房租赁市场结构性供给不足，早日实现新市民和青年人对于安居乐业的美好期盼。[详细]
当前，我国城镇化率超过60%，已经进入相对成熟的阶段，城市发展方式正在从外延式增长向更加重视质量的内涵式提升转变。这种转变要求城市更新要“善待”城市历史记忆。[详细]
非理性追逐住宅投资属性，不仅直接推升重点城市房地产市场热度，也会增加宏观经济运行风险。要坚持“房住不炒”的千钧之锚定位，重拳抑制各种房地产市场投资投机炒作，加快构建完善房地产长效机制，促进楼市长期稳健运行。[详细]
今年以来，受多种因素影响，部分城市房地产市场升温，个别城市出现过热苗头，一些城市因城施策、精准调控，加大房地产市场调控和监管力度。[详细]
记者11日从住房和城乡建设部获悉，为指导各地积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式、大拆大建、急功近利等问题，住房和城乡建设部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，并于日前向社会公开征求意见。[详细]
