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大众网·海报新闻记者 刘钰 济宁报道
2月21日,2022年第7周济宁房地产周度报告出炉,本周全市商品住宅均价10160元/㎡。
据云智策略&卓易数据监测显示,本周全市商品住宅暂无供应,成交6.02万㎡,均价10160元/㎡,存量294.57万㎡。
供应:本周住宅暂无新增供应;
成交:本周成交481套;均价上升0.74%;
存量:截至本周末,全市商品住宅存量296.90万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为89个周。
据云智策略&卓易数据监测显示,本周全市商品住宅成交主力面积段120-150㎡;主力成交单价段10000-12000元/㎡;主力总价段120-150万。
面积段:120-150㎡,占比44.5%,成交214套。
单价段:10000-12000元,占比37.8%,成交182套。
总价段:120-150万,占比26.4%,成交127套。
据云智策略&卓易数据监测数据显示,本周商品住宅暂无新增供应,成交集中于高新区,成交占比46.0%。
任城:本周新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交117套,1.52万㎡,占比25.2%。
太白湖:本周新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交59套,0.74万㎡,占比12.3%。
高新:本周新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交232套,2.77万㎡,占比46.0%。
经开:本周新增供应0套,0万㎡,占比0%;成交18套,0.23万㎡,占比3.8%。
本周保利城项目以销售面积0.34万㎡,销售金额0.30亿元,位居住宅销售面积,金额双排行榜第一。
据云智策略&卓易数据监测显示,本周全市商业暂无新增供应,新增成交0.51万㎡,存量136.51万㎡。
供应:本周商业暂无供应;
成交:本周商业成交48套;
存量:截至本周末,全市存量136.00万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为345个周。
本周运河壹号食汇城项目以销售面积1409㎡,销售金额1209万元,位居商业销售金额,面积双排行榜第一。
据云智策略&卓易数据监测显示,本周全市办公暂无供应,成交0.04万㎡,存量58.50万㎡。
供应:本周办公暂无供应;
成交:本周办公成交4套;
存量:截至本周末,全市存量58.00万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为694个周。
本周永泰新景湾项目以销售面积129㎡位居办公销售面积排行榜第一,盛泰广场项目以销售金额86万元,位居办公销售金额排行榜第一。
据云智策略&卓易数据监测显示,本周全市公寓暂无供应,新增成交0.12万㎡,存量25.52万㎡。
供应:本周公寓暂无供应;
成交:本周公寓成交12套;
存量:截至本周末,全市存量25.52万㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为227个周。
本周京投SOHO项目以销售面积540㎡,销售金额384万元,位居公寓销售面积,金额双排行榜第一。
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