烦！金乡村民自己出资建板房 莫名其妙被出租

　　视频截图

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　　王忠侠是霄云镇王楼村的一位普通农民，农闲时节会在建筑队干点零工。但最近他却遇到了一件烦心事。自己辛辛苦苦搭建的彩钢板房，莫名其妙被一个跟他没有任何关系的人给租出去了，而且数万元租金自己一分钱也没见到。

　　王忠侠说，2014年7月份，负责某医院的承建商找到他，希望他给施工人员建几间板房宿舍。一方面出于对朋友帮忙，另一方面王忠侠也想在板房建成后从中挣点租赁费，所以他与承建商李志签订了彩钢板房施工合同，当月便建成了670多平米的宿舍板房。不过宿舍板房建成后，医院的施工建设却迟迟没有动工，宿舍板房自然也就闲置了下来。但是三个月后有人给王忠侠打来电话说，看见板房里住了不少工人，板房已经被姓谢的一个人赁出去了。这让王忠侠纳了闷，板房明明是自己出资建设的，而且也从来就没见过这位谢先生，这是怎么回事？于是，王忠侠找到了当时与他签订合同的承建商李志，对此李经理也证明板房是王忠侠建的，与那位谢先生无关。随后记者电话联系了承建商李志。

　　承建商经理李志：姓谢的根本没有这个权利去做这些。

　　随后记者找到了租住该板房的城建公司的工作人员。工作人员告诉记者他们是来金乡修建高速的，为了给施工人员安排食宿，他们从年前十月份就近租住了这片板房，租金已经交给谢先生了。那这位谢先生究竟是怎么把这六百多平米的板房出租出去的呢？

　　某城建公司工作人员：我们是去年12月进来的，他（谢先生）说他有证据，另外给我开了个证明，他以公司的名义给我开了个证明，说产权是他的， 如果产生纠纷问题他来负责，我们才签订了协议。

　　谢先生为什么能把房子租赁出去的。他和这一片板房之间是否存在王忠侠不知道的内情呢？带着这些疑问记者拨打了谢先生的电话。谢先生告诉记者，由于开发商欠他一些债务，所以开发商将板房抵押给了他。当记者问谢先生是否有权将板房进行出租，以及是否可以提供开发商的联系方式时，谢先生挂断了电话，之后记者多次联系一直无人接听。

　　找不到开发商，目前的情况下王忠侠和谢先生之间又该如何解决板房租赁的问题呢？记者咨询了律师。

　　律师：王某与李某签订的是加工承揽合同，他只是一个承揽人，他并没有所有权，所以他就没有租赁权，如果谢某与所有权人签订了租赁合同，并且所有权人允许其转租的情况下，谢某就具有租赁权。(记者 王媛)