港媒：香港置业难 立法会议员吁提供多元化置业方式

　　中新网5月23日电 据香港《文汇报》报道，近日香港楼价虽有下跌趋势，但仍有年收入高达逾110万元(港元，下同)人士叹置业难。香港工联会立法会议员郭伟强昨日公布一项调查发现，一对月入共3万元的情侣需不吃不喝、“零开支”3.6年后才有足够储蓄缴付首期，成为天水围嘉湖山庄一个441呎（约40平方米）单位的业主。

　　月入逾九万元的郭伟强也叹置业难，建议港府提供多元化置业方式，如“在居屋及私楼中间加入一个置业阶级”，增加置业者的购房机会。

　　为了解及计算时下青年家庭置业的负担，郭伟强连同东区区议员何毅淦、工联会小区干事李嘉恒， 收集并分析整理上月香港30个住宅楼盘价格，包括10个实用面积450呎以下的一手楼盘、10个屋苑，以及10个港岛区受欢迎的住宅项目。结果发现，以最新的每月就业收入中位数1.5万元计算，一对本着“先置业、后结婚”打算且月入共3万元的情侣需不吃不喝、零开支3.6年(44个月)才有足够储蓄，缴付40%楼价作首期，成为30个楼盘项目中最便宜、天水围嘉湖山庄一个441呎单位的业主。

　　月入逾九万元的郭伟强也叹置业难，并指其大专毕业后，需时约两年才可全部偿还专上学生资助计划的贷款，加上每月要补贴家用，故纵使工作多年，也鲜有余钱储蓄。2012年当选立法会议员，年收入高达逾110万元(月入逾9.3万元)的郭伟强至今仍未置业，直言已努力储蓄以支付首期。

　　郭伟强说，为协助首次置业市民，港府3年前修订条例并保留旧税率，他希望尽快修订印花税率，以减轻市民购房负担。