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济宁七月份楼市异常火爆 住宅成交均价刷新高

2013-08-06 09:40 作者:高杨 来源:大众网济宁站
济宁新闻:济宁市七月份的楼市火热程度堪比夏日高温,不少关心楼市的市民发现中心城区的住宅成交价在上涨,是什么原因推升了济宁市城区7月份的房价呢?大众网记者对此进行了了解。

                       

商品房本年度中心区价格走势图

大众网济宁8月6日讯(见习记者 高杨)济宁市七月份的楼市火热程度堪比夏日高温,不少关心楼市的市民发现中心城区的住宅成交价在上涨,是什么原因推升了济宁市城区7月份的房价呢?大众网记者对此进行了了解。

7月份商品房中心区住宅均价达到5785元

通过济宁市房产交易监理处商品房预销售网上备案系统,记者了解到,7月份济宁市城区商品房成交总套数达2614 套,成交总面积为290007.96 平米,成交总价值1992427968.76 元。其中,住宅类成交1842套,成交总面积230364.58 平米,成交总价值1332461169.42 元,由这些数据可以看出,7月份的济宁城区楼市的确十分火爆。

在济宁市商品房预销售网上备案系统公布的“商品房本年度中心区价格走势图”中,我们能够明显地注意到城区房价的变化。其中,7月份中心城区的住宅成交均价达到了5785元,这比1至6月份的成交均价4828元、5616元、4335元、4384元、4598元、5744元都要高,也刷新了今年6月份的最高价格记录。

城区大型楼盘密集开盘 提升城区7月份房价

据商品房预销售网上备案系统提供的数据显示,7月份至今,济宁北湖恒大名都以366套的销售量位居济宁市城区楼盘项目本季度销售排行榜第一名。紧随其后,御景花园以244套、金色兰庭二期以217套分列第二、第三。这三处成交超过200套的项目,都可以算是济宁城区的大型楼盘,也是开盘均价在5000元至7000元之间的项目。而且截止到还算月初的今天,位居商品房预销售网上备案系统八月份销售排行榜榜首的楼盘,销售量已超过了一百套。由此可见,在大型楼盘密集开盘的7、8月份,济宁市城区住宅成交价出现上涨也就不难理解了。

初审编辑:李龙   责任编辑:韩冉冉

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