济宁:海亮高层住宅降价 上百业主要求"退房"

海亮业主不满高层住宅降价（网友供图）

 海亮业主在售楼处讨说法（网友供图）

        大众网济宁8月20日讯（见习记者 朱仙娉）随着近年来进驻济宁的各大品牌房企的落地开花，不少楼盘项目已经接近尾声，各类问题也随之暴露出来，不少业主们在迎接自己“新房”的同时也开启了自己的维权之路。

        业主：不能接受海亮高层住宅降价

        8月18日，一位海亮业主向大众网爆料称，由于近日来海亮高层住宅由均价5500元/㎡降为4600元/㎡---4950元/㎡不等，上百名业主17日在海亮售楼中心“讨说法”，不少业主要求“退房”。

        “每平降了快1000元不说，原来承诺用进口电梯，现在却用的国产‘康力’牌电梯，”一位业主对大众网记者说，“如果是市场调控，降个五十或者一百，我们也能接受，但是每平降了七八百，一套100多平房子最少相当于降了六七万，存到银行还能有利息呢，这样降价我们接受不了”。对于此次业主集体维权事件，海亮公馆相关负责人并没有给与明确答复。

        随后，大众网记者以购房者名义拨打了海亮公馆的售楼电话，“我们现在的高层只有顶楼和一楼是4850元/㎡，是因为楼层关系价格才优惠”置业人员告诉大众网记者， “其他的楼层也有这个价格，但是不多。”

        目前，在济宁各房产网站上，海亮的高层住宅报价均价为5500元/㎡，但不少海亮业主向大众网反映，近期已有不少新签约的业主都是以低于均价六七百元的低价签订了购房合同，更有以每平4600元左右的价格签约的，此举引起老业主们的强烈不满，不少业主要求“退房”或者“补偿差价”。

        业主：承诺进口电梯变成国产是欺骗

        据海亮业主大众网记者反映，“原先承诺给我们安装进口电梯，跟售楼处的一样的，现在却安装了国产的康力牌，这不是欺骗吗？我们认为进口电梯和国产的电梯在质量和安全保障上是有区别的。”

        大众网记者跟随业主来到海亮项目楼盘后发现，施工现场已经不让随意进出。已经签订了购房合同的业主们告诉大众网记者，目前，一期的14号楼已经安装上国产“康力”电梯而非给业主承诺的进口品牌，原先规划的幼儿园也变成了会所。

        另据了解，海亮公馆5号楼目前有几十套“降价”房源，降价幅度较均价下降500-1000元不等，部分在降价前已交纳意向金的业主，已经无法享受新价格的优惠。

        项目回应：没有降价，特价房源是用来抵工程款

        海亮公馆相关负责人胡经理在接受大众网记者采访时说，“业主们说的一些事情与事实不符，像进口电梯这种从来没有承诺过，没有说过要安装和售楼处一样的电梯，合同上也没有写”。该经理告诉大众网记者，“房子并没有降价，是用来抵工程款的。”当大众网记者问及为何幼儿园的规划改为会所时，对方没有做出明确答复，只告诉大众网记者“这些都是政府规划的。”

        截止大众网记者发稿时，海亮公馆就该事件对业主仍没有正面回复。

        大众网将对该事件继续进行跟踪报道。