大众网·海报新闻记者 刘钰 济宁报道

　　1月10日，2022年第1周济宁房地产周度报告出炉。据云智策略&卓易数据监测显示，第1周济宁市商品住宅暂无供应，成交4.36万㎡，均价10648元/㎡，存量289.42万㎡。

　　供应：第1周住宅暂无新增供应；

　　成交：第1周成交环比下降46.41%；均价上升0.56%；

　　存量：截至第1周末，济宁市商品住宅存量289.42万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为41个周。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第1周济宁市商品住宅成交主力面积段120-150㎡；主力成交单价段10000-12000元/㎡；主力总价段120-150万。

　　面积段：120-150㎡，占比37.8%，成交130套。

　　单价段：10000-12000元 ，占比34.1%，成交117套。

　　总价段：120-150万 ，占比24.8%，成交85套。

　　据云智策略&卓易数据监测数据显示，第1周商品住宅暂无新增供应，成交集中于高新区，成交占比41.7%。

　　任城：第1周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交109套，1.38万㎡，占比31.7%。

　　太白湖：第1周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交45套，0.60万㎡，占比13.8%。

　　高新：第1周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交148套，1.82万㎡，占比41.7%。

　　经开：第1周新增供应0套，0万㎡，占比0%；成交10套，0.14万㎡，占比3.2%。

　　第1周保利城项目以销售面积0.21万㎡，位居住宅销售面积排行榜第一，城投绿城湖畔雲庐以销售金额0.26亿元，位居住宅销售金额排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第1周济宁市商业供应0.50万㎡，成交0.55万㎡，存量131.45万㎡。

　　供应：第1周商业供应42套；

　　成交：第1周商业成交42套；

　　存量：截至第1周末，济宁市存量131.45万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为289个周。

　　第1周济宁孝养城项目以销售面积0.23万㎡，销售金额0.35亿元，位居商业双排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第1周济宁市办公供应0万㎡，成交0.09万㎡，均价6885元/㎡，存量58.71万㎡。

　　供应：第1周办公供 应0套；

　　成交：第1周办公成交11套；

　　存量：截至第1周末，济宁市存量58.71万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为159个周。

　　第1周城投碧桂园天绘项目以销售面积0.03万㎡，位居办公销售面积排行榜首位，国际软件人才及产业基地以销售金额0.02亿元，位居办公成交金额排行榜第一。

　　据云智策略&卓易数据监测显示，第1周济宁市公寓供应0万㎡，成交0.08万㎡，均价7157元/㎡，存量26.11万㎡。

　　供 应：第1周公寓供 应0套；

　　成交：第1周公寓成交15套；

　　存量：截至第1周末，全市存量26.11万㎡，以近6个月的销售速度估算，去化周期约为109个周。

　　第1周中南珑悦公寓项目以销售面积0.04万㎡，销售金额0.03亿元，位居公寓双排行榜第一。