房屋契税4月1日最高上调2% 市民着急购买二手房

　两位市民在中介门口查看房源。本报记者　何泉峰　摄

　　    4月1日起,我省将调整房屋契税,将由此前的3%,调整为浮动的3%—5%。受此影响,济宁的二手房交易市场再度升温。不少购房者担心多交税,着急赶在新政策实施前购买房屋,因此济宁城区部分房产中介机构的2月业绩好于去年同期,有的房屋中介机构一天的成交量接近以往一个月的业绩。

一天的成交量破了月纪录
　　    1日上午,记者来到济宁市房产交易监理处交易大厅,不少市民排起长队办理房产登记各种手续。“我前天在古槐名邸买了一套155平方米的房子,房价是87万元。听说房屋契税税率可能要上调,就赶紧过来办理手续了。”市民张先生告诉记者,如果税率上浮到5%,这套房子要多交17400元的契税。济宁市房产交易监理处交易大厅的相关工作人员介绍,最近一周,前来办理网签、过户的人明显增多,基本恢复到年末集中办手续时的人气。　
　　    “最近两三天的成交量,已经超出了我的预料。2月28日有4套房子预交了定金。”红星中路附近的一家小型房产中介经理杨军告诉记者,他只有5名员工,往常一个月最多办理三笔房屋买卖业务,一天的成交量已经打破了以往的纪录。
　　    “不方便透露具体的成交套数,但2月份的业务量与去年同期翻了一倍还多。”某大型中介机构旗舰店店长孟祥超认为,新的契税政策实行后,购房者都要多交几千到几万不等的税,目前二手房市场升温,房屋契税政策调整是一大刺激因素。