济宁：租约即将到期租客玩失踪 房东报警找人

　　视频截图

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　　租约即将到期，房客却不见了，这让城区的马先生很郁闷。由于房客换了门锁，马先生不能破门而入，可又担心房客在屋里发生意外，只好向民警求助。

　　马先生在万达有一套自己的房子，去年九月租给了一位做生意的租客。今年3月份到了该收房租的时候，可这位租客却怎么也打不通电话，这让马先生着了急。东西不搬，还不接电话，由于没有留备用钥匙，想破门而入，可里面还有租客的办公用品，无奈之下，马先生拨打了110报警电话。

　　民警到场后，马先生却拿不出租赁合同，原来不慎被他弄丢了，根据马先生提供的房产证和身份证，阜桥派出所民警确定了马先生的身份信息。

　　阜桥派出所民警：你可以去法院告他，他承担你的损失，先给他拍照固定，别再引起争议，你别先动，再给他联系。

　　马先生告诉民警，他担心租客到期不交房租，有可能不再租赁房子，这样就给他带来经济损失。随后，派出所民警联系开锁人员跟随马先生来到了他的房子前，在民警的见证下，110开锁人员现场开锁取证，并更换了新锁。

　　阜桥派出所民警刘春雷：房东有义务也有责任签订租赁房屋之后一定要到公安机关，一定要到房屋所在地的派出所去登记备案。

　　民警提醒说，马先生这样出租房屋是不合法的，出租房房主和用工单位，一定要及时到当地派出所办理租赁房屋登记，根据《山东省流动人口服务管理办法》和《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，没有登记备案出租房屋，违反相关条款，会受到从200元到5000元不同程度的罚款，以及行政拘留的处罚。正常的登记、备案和制证都是免费，而且能够受到法律的保障。

　　在这里也提醒各位网友，出租房屋租赁双方要在租赁合同上写明房租交款日期，违约条款，即使发生纠纷，也有法律依据。(记者 崔相游 田继学)