仁和家园：屋漏偏逢没物业 业主如何维修犯了难

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　　济宁新闻网8月3日讯(记者 谭谈 刘雪梅 马倩文 刘成溪)来到仁和家园，马女士告诉我们，这个房子是儿子下岗之后申请购置的经济适用房，买房子的贷款现在还没有还完，如今她和老伴住在这里，可谁承想新买的房子住着却一点也不省心。

　　马女士住的这栋居民楼一共有六层，她家在一单元一楼，据她说，不止他们家整个小区一楼和五楼都普遍存在着漏水严重的情况。最近雨水比较多，家里漏水更严重了，天花板上的石膏线泡掉一片，屋内墙面上到处是被水浸泡过的痕迹，大片大片的裂纹在墙上蔓延开来，说起这事她一肚子气。

　　那么究竟是什么原因造成了房子严重漏水呢，马女士说直接原因就是楼房外墙的一个墙梗，我们看到楼房外面一楼和五楼的位置处确实都有一个墙梗，之前他们也找开发商进行修理过，但是每年修每年坏，一遇上大雨更是无力招架。马女士告诉记者，除了保温墙设计不合理房子漏水，小区还有很多问题。

　　小区出现这么多的问题，为什么都没人维修呢，我们电话咨询了开发公司的工作人员。按照开发商的说法，像马女士这样的情况要先给物业报修，于是我们决定先去找小区的物业问问，可提到小区的物业，马女士是一头雾水，对于物业公司在哪是谁管理，她还真搞不清楚。开发商说有物业，可是业主却不知道物业在哪里，这是怎么回事，随后我们来到了小区所属的胜利社区居委会了解情况。按照几位工作人员的说法，他们也不知道小区物业在什么地方，随后抱着尝试的心态，我们又找到了小区门口的传达室了解情况。按照传达室人员的说法，小区目前是没有物业公司管理的，那么之前的物业公司为什么不干了呢?原来由于收不上物业费，导致物业公司难以为继，最后演变成现在的局面。那为什么有些居民不交物业费呢?

　　小区传达室工作人员：“不交也有个人的原因，人家都有理由，人房子漏了没人管，下水道坏了个人找人，什么都是自己，你最起码你这物业上得安排个电工的，修下水道的，恁得有管理的，你这钱收了，你不见面，那人家谁还愿意交。”

　　可让马女士烦恼的是如今这房子漏水的问题该找谁维修呢，开发商说过了保质期不归他们管，小区没有物业又无法报修动用维修基金，目前居民们普遍关注就是谁来接管小区的物业管理，结束这没人管的混乱局面，事情如何发展《直播民生》栏目也会继续跟踪报道。