作为十分抢手的学区商铺，空置率会明显低于周边其他铺位。但每年的寒暑假，这些商铺也会迎来“萧条期”，那面对明显稀少的客流量和并不低的经营成本，学校周边的商铺将怎样解决呢？近日，记者探访城区部分学校周边商铺发现，随着学生这一“主力消费群体”的放假，校园周边的书店、文具店等商铺迎来消费淡季，多数商家只好缩短营业时间来平衡收支。
销售额减半 不少商家临近中午才营业
近日，记者于上午九点多来到东门小学总校区附近发现，学校周边的很多商铺都还没有开门营业，已经营业的部分商铺生意也非常冷清。“现在只能卖点矿泉水和雪糕，顾客都是过路的人，其他东西卖不出去。”据学校附近一家副食店的老板透露，学生上学期间，店里每天的利润差不多在200元左右，学生放假后一天能卖五六十块钱就不错了。该副食店的老板告诉记者，由于学生放假后生意不好做，很多商铺都选择临近中午才开门。
随后，记者来到霍家街小学附近看到，和东门小学周边店铺的情况大致相同，一些文具店、酸奶店等商铺尚未开门营业。在一家刚开门营业不久的书店里，“光顾”的人寥寥无几，据该店王老板介绍，平时中午和傍晚的放学时间，很多学生都会进来买书或文具，但放假后，进店买东西的学生明显少了。“学生正常上课期间，我一般7点左右就开门了，因为早上也有学生会进店买一些文具用品。但学生放暑假之后，我差不多每天上午10点之后才开门，开门早了也没生意做。”王老板说，虽然在学校周边开店生意相对好，但寒暑假的时候，生意还不如外面的店铺好做。
在采访过程中记者了解到，7月中旬以来，校园周边的经营者每天的营业额都出现了不同程度的下滑，在接受采访的多位学校周边商铺经营者中，大部分的营业额都下降到暑期之前的一半水平。此外，多数商铺都选择了缩短营业时间，还有个别商铺干脆放起“暑假”，关门歇业几天。
趁机装修、转让店铺 商家面对淡季各有招
学生作为学区商铺的目标消费群体，具有较强的稳定性和规律性。虽然每年的寒暑假，学区周边商铺会迎来消费淡季，但这并不妨碍商家对学区商铺的推崇。近日，记者在探访城区学区商铺时发现，即便暑假期间学区商铺多数生意冷清，但学区商铺的空置率依然非常低，基本维持在非假期水平。“学校附近一般很少有空置商铺，就算有也能很快转手。”据东门小学总校区附近一家文具店的老板介绍，虽然暑假期间不少商铺会缩短营业时间，但商家基本没有转手商铺的打算。“学生刚放假没多久的时候，有一家快餐店门前贴出了转让的字样，结果不到一周的时间就转让出去了。”在该老板的指引下，记者看到那家商铺的大门紧锁，门头上还挂着原来快餐店的招牌。“估计过不了几天就得开始装修收拾了，收拾好上上货，正好能赶上学生开学。”该老板说。
记者在采访中了解到，有部分商家利用暑假近两个月的时间对店铺进行装修。“暑期客源少了大半，趁这个时候装修，基本上不耽误生意。”趁着暑期对自家文具店进行全面装修的商家赵先生告诉记者，学区商铺的情况比较特殊，商家在选择学区商铺时，不仅要看到生意火热的一面，还要考虑到寒暑假生意冷清的一面。对此，有业内人士表示，在客源减少、需求萎缩的情况下，商家经营上会超过盈亏平衡点，导致营业额不足以弥补成本，商家会采取缩短营业时间、调整营业思路的策略，这是一种非常精明的做法。
