济宁开展保障性住房入户核查 违规购房将重罚

       大众网济宁4月17日讯（记者 李丹）记者从济宁市房管局召开的《城区保障性住房管理工作会议》上了解到，17日起，济宁市房管局开展新一轮保障性住房动态核查，这是济宁首次进行全覆盖式的入户核查，期间将对已入住的16处保障性住房小区开展专项核查工作。

据了解，此次核查的主要内容包括保障性住房资格情况，即家庭住房情况、收入情况、婚姻情况和户籍情况等，保障性住房使用情况即是否存在出租、闲置以及改变房屋用途等。

             济宁市房管局保障性住房管理部主任刘扬水介绍，此次开展的保障性住房动态核查，是济宁首次全覆盖式的入户核查。在核查过程中，将对经适房购房人有与他所报的收入明显不符的高消费行为进行重点审查。按照公共租赁住房相关规定，承租人不得转借、转租或者擅自调换保障房；不得改变保障性住房用途；不得破坏或者擅自装修所承租的保障性住房，拒不恢复原状；不得在保障性住房内从事违法活动；不得无正当理由连续6个月以上闲置保障房。如果承租人违反了相关规定，将进行严厉惩处。

            凡发现违规骗取购房资格的，取消其购房资格，5年内不得申请任何保障性住房；已购经适房在未取得完全产权前，存在出租、闲置和改变使用性质行为且拒不纠正的，按照有关规定和合同约定予以收回；对不符合公租房、廉租房住房保障条件的家庭，取得住房保障资格但尚未获得保障的，取消其保障资格；对已经获得住房保障的，责令其先期推出，并按照市场价格补缴租金；逾期不退回的，公租房、廉租住房所有权人或其委托的运营单位可以依法申请人民法院强制执行。

      同时记者了解到，对于在保障性住房小区内的中介挂牌出租、出售保障房的申请人，将对他们的保障房申请资格进行严格审查。按照相关规定和合同约定，责令其限期退回，对整改不到位或不执行整改的，通过人民法院诉讼或行政终裁方式回收住房。并对挂售保障性住房信息的中介进行严肃处理，取消该房地产经纪机构的备案资格。

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   入户核查16个保障房小区

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