济宁房价近几月“跌跌不休”成交量明显回升

       18日，国家统计局2014年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况出炉。济宁一二手房价格环比、同比均继续下跌，但降幅收窄。专家分析，这是由于央行降息等多重政策利好叠加所致。

       千位抹零、1元起拍、特价单位抢购……一些大型开发商主动出击，瞄准网上营销，打造线上购房营销模式。记者走访济宁楼房市场发现，临近年底，开发商为回拢资金，年底也发起冲刺，延续优惠力度。

       根据国家统计局2014年11月份70个大中城市住宅销售价格变动数据统计，济宁新建商品住宅价格11月份环比下跌0.4%，同比下跌2.5%，延续了10月份房价继续下跌但跌幅不断收窄的趋势。一手房整体房价在逐步企稳，后市房价或将逐步稳定。二手房价格同样没止住下跌态势，但跌幅有所缩窄。11月份济宁二手房价环比下跌0.4%，同比下跌3.7%。虽然房价有所松动，但从市场情况来看，成交量明显回升。在开发商大规模的促销攻势下，消费者的购房意愿明显增强。

       业内人士分析，济宁房价近几个月“跌跌不休”，但成交量却逐渐回升的情况，一方面反映了市场上的低迷情绪稍有好转，成交逐渐有起色。另一方面，房地产开发商在年终压力和市场的影响下，继续延续优惠政策争取销量的情况仍在持续。随着央行放出房贷新政、公积金政策的落地，楼市虽未明显回暖，但也出现了回升迹象。特别是新增供应表现突出，多个项目新增供应准备入市，历经大半年的市场淡季，市场需求得到累积，新政之后的市场预期改观。