去年12月，济宁市二手房住宅价格指数微涨0.1%

    东方圣城网讯（记者　满广宇）18日，国家统计局公布了“2015年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。济宁二手房住宅价格指数微涨0.1%，其中，90至144㎡价格指数微涨0.5%。

    相关专家分析称，我市去年12月份中等户型二手房交易量增加与改善型住宅、购房年轻化等刚需人群密切相关，新的购房一族更注重个性生活及时尚型的户型风格，从而增加了12月份二手房交易量的增加。

    相比多层住宅市民更愿喜欢高层的“尽收眼底”

    “当初看了很多楼盘，也在多层和高层住宅之间纠结过，毕竟多层的居住成本低一些，但是最终选择了高层。相比之下，还是喜欢站在高处，将整个城市的美景尽收眼底的那种豪气。”市民王鑫刚购买了一套17层（共18层）138㎡的住宅。该小区位于红星西路，虽然不是市区繁华路段，但前后几乎没有高层楼房作为视觉遮挡物，夜晚站在阳台上，还可以远眺到兴唐大桥。王鑫告诉记者，能买到这套房子，靠的是前期所做的功课，城区繁华区域房屋价格太高，城边房配套设施不齐全，所以才选的这个位置。据王鑫透露，当初楼盘开盘的时候，销售人员曾表示，高层的开盘价格虽高，但更容易保值，“所以我后来还是选择了高层。”

    “放眼当今楼市，高层住宅遍地开花，优势却是显而易见的。”业内人士告诉记者，相对多层住宅而言，相同的地面面积，高层住宅能容纳更多的居住人口，也更容易让住在其中的居民互动起来。具体来讲，高层的优势在于以下几点：一是视野开阔，景观系数佳，通风采光好，噪音和粉尘污染比较少；　二是可以通过电梯自由上下，免去了爬楼的劳顿之苦；三是高层建筑的硬件和配套标准高于多层住宅，因此抗震性能强，防灾系数比较高。此外，现在的高层住宅往往楼间距比较大，可以腾出面积来做绿化或其他配套设施。