济宁市新建商品住宅价格连涨14个月后首回落

        大众网济宁2月25日讯（见习记者 高杨）昨日，国家统计局公布了2014年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。济宁市新建商品住宅价格连涨14个月后首次回落，环比下降0.1%。
        1月份70个大中城市新建商品住宅价格下降的有6个，分别是哈尔滨、杭州、包头、济宁、温州与韶关，济宁位列其中。1月份济宁市新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比上涨9.6%。据国家统计局的数据显示，上次济宁新建商品房价格下跌的月份还要追溯到2012年10月，且当月环比跌幅也是0.1%。时隔14个月，济宁新建商品住宅价格首度回落。
        记者在数据中还发现，与上月相比，济宁市新建商品住宅“90平米及以下”环比下降0.2%，“90平方米至144平方米”环比下降0.1% ，而“144平方米以上”环比价格出现上涨，涨幅为0.1%。同时，二手住宅与上月相比，90平方米以下价格有所上升，涨幅为0.3%，90平方米至144平方米环比下降0.5%，144平方米以上环比下降0.1%。
        25日，记者走访了济宁城区几座楼盘，不少楼盘的工作人员表示，目前房价基本与开盘时持平或小幅上涨。济宁市火炬路某楼盘的工作人员告诉记者，他们的楼盘在刚开盘时与现在相比每平方米均价已经涨了200元左右，济宁其他相同类型楼盘在开盘一段时间后基本都会有小幅上涨或者与之前持平。
        “一月份恰逢春节，或大或小地影响着房价，成交量也有所下降，其实现在市民购房除了价格，更多的是关注楼盘的区域位置、周边配套以及居住的舒适度。”一位房地产业内人士告诉记者，以其公司位于吴泰闸路的楼盘为例，预计2014年房价基本是稳中有涨，但涨幅会很小。