预警：中德公园城业主孩子今年入学可能性不大，且公寓不是学区

　　大众网济宁6月29日讯 近日，大众网连续报道了《中德公园城未验收要交房：人工湖缩水成泳池 一株绿植都没种》、《济宁中德公园城尚未申请竣工验收，何谈综合验收后交房？》的新闻。在质疑中德公园城是否达到交房条件的同时，购买了其商品房的业主们更是担心孩子的上学问题。

　　学区房，从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一处属于教育质量好的小学学区的房产。济宁市中德公园城的宣传彩页上曾有着这样的话语：“机关幼儿园、任兴小学、实验小学、实验初中、实验高中一站式无忧教育资源环伺……济宁大学、任城卫校、济宁市财政学校，文墨书香，耳濡目染，人生的起步便注定与众不同。”而目前，由于该商品房未达到验收条件，即使购买了房屋的市民，子女也可能无法顺利进入学校就读。

　　“当时买房子的时候售楼人员给我们说，拿着购房合同就能上学，现在还得迁户口。”一位业主告诉记者，当时宣传的特别好，而且还报道了中德地产出资1000万捐建济宁市实验小学（任兴校区）、济宁市实验初中，所以不少市民都选择为了孩子上学在这里购房。“真是没想到距离合同签订的交房日期还有2天，这房子还没验收！这让我们怎么入住，孩子怎么上学！”

　　随后，记者来到济宁市任城区教体局了解相关情况。该单位教育科的李科长提供了一份《关于捐建济宁市实验小学（任兴校区）、济宁市实验初中的协议》。“去年8月，考虑到任城区经济社会发展和孩子的就学情况，综合考虑后两所学校与中德公司签订了一份有关于孩子上学的协议。”李科长告诉记者，教育部门负责将中德公园城、中德广场划入济宁市实验小学（任兴校区）、济宁市实验初中入学服务范围。协议中明确规定，以上两所学校接收中德公园城、中德广场符合入学条件（房产与户籍一致且实际入住）的适龄儿童就读，同一房舍五年内只安排适龄儿童入学（符合国家计划生育生育政策除外）。

　　“我们到时会实际查看入住情况，如果屋里只有一张床那肯定是不符合规定的。”教体局的另一位工作人员说，按照目前情况，7月中旬各所学校都要开始报名了，按照中德公园城现在的进度几乎是不可能达到孩子的入学条件。同时，记者还了解到，按照协议济宁新中德置业有限公司出资1000万并在约定时间内汇入指定账户，专款用于学习建设，签订协议后即支付500万，三个月内支付剩余资金。但实际情况却是济宁新中德置业有限公司于今年6月21日才支付尾款，教育部门考虑到孩子的入学问题并没有对此追究其违约行为。

　　最后，济宁市任城教体局的工作人员还提醒广大市民，按照目前政策，中德广场的公寓无法迁户籍，而且公寓的使用年限与正常住宅也不一样，所以想上学不要购买公寓，那里不属于学区房。（本网记者）