济宁润景园小区：屋顶漏水家被淹 损失赔偿谁负责

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　　最近家住市区润景园小区的辛女士却给我们栏目打来电话，说自家房顶漏水，空调也因为进水烧了，现在辛女士家天花板被泡的都变了形。

　　辛女士：你看现在房子漏成这么严重，然后回到家空调烧了，房子本身装修的挺好的，你看这个门边，现在就这么几天晚上，就泡成这样了。

　　辛女士称，房子是2010年上的房，现在房屋漏水、空调被烧，辛女士很是无奈，并第一时间联系了物业公司。

　　物业工作人员：她这个已经出质保期两年了，就是说它也跟咱物业没什么关系。她这个应该是卫生间漏水。谁家的卫生间往谁家漏，那就是谁家的责任，或者他两家协商啊

　　因漏水现象严重，辛女士家和楼上刘先生家的暖气、自来水都只好关停，但问题还是没有得到解决，辛女士家房顶的水依然断断续续。

　　现在六楼的刘先生经过仔细的检查，发现了是自家的管道漏水，那么辛女士家中接连几天漏水，现在应该如何维护自己的权益呢?记者对此咨询了律师。

　　律师杨力表示：在房屋保修期内，漏水问题由开发商负责，保修期满，由业主自行负责。对于漏水原因，可以委托经住建局登记备案的鉴定机构进行鉴定，根据鉴定意见，由责任方负责维修并赔偿五楼的空调等损失。