雅诗阁联手途家成立途家盛捷 掘金中端服务公寓市场

　　人民网北京3月21日电（徐倩）吸引开发商和个人业主的闲置房源，然后将其改造成为标准化的服务式公寓，出租给商旅人群。

　　这就是途家盛捷的运营模式。途家盛捷是由雅诗阁和途家网共同成立的合资品牌，雅诗阁负责将国际化服务公寓标准引入住宿分享市场，而途家网将通过线上平台打通目标入住客群。

　　据了解，雅诗阁凯德集团旗下全球最大的服务公寓业主及运营商，在全球拥有超过44000套高端服务公寓；而途家是中国最大的住宿分享平台。据雅诗阁北亚区董事总经理吴洵杰透露，2015年8月，以雅诗阁为首的财团投资6769万元入股途家网，双方并成立了途家盛捷，运营线下服务公寓。

　　途家盛捷服务公寓品牌发布现场

　　从2015年年中到目前，途家盛捷已经获得了6个项目，在大连、沈阳、海口、天津、无锡和南京拥有1000套房源。这期间，途家盛捷房源的快速获得主要是通过与开发商合作和接管途家网的部分物业。

　　但是，随着我国酒店式公寓的发展进入都白热化阶段，RET睿意德中国商业地产研究中心分析师谢莺认为：“中低端的经济型酒店在前些年发展势头很旺，以至于快速扩张后市场已经出现了饱和现状。”

　　针对这一市场状况，吴洵杰在接受记者采访时表示：“途家盛捷的目标消费群体是中产阶级，主要针对月租预算在1万元左右及以下的海外和国内因公外派人群以及商旅客户。”

　　途家盛捷总经理徐维烈介绍，途家盛捷将为中产阶级消费群体提供差异化的服务：“途家盛捷会让你感到，你不是进入一个标准的酒店房间，而是回到你的家，我们会提供早餐服务，会配有厨房和健身房，哪怕面积并不大，但它是日常生活需要的。”

　　途家网联合创始人兼首席执行官罗军表示途家网和雅诗阁合作的关键动力就是提升线下公寓的租住体验：“很多优秀的互联网平台的问题都出在线下。途家是有很多房源，但是我们希望建立一个标准化、高品质的服务体系。”

　　事实上，雅诗阁作为凯德集团旗下全球最大的服务公寓业主及运营商，旗下已经有三大品牌包括雅诗阁、馨乐庭和盛捷，针对的都是高端市场，住客的月租预算普遍在1万元以上。而此次与途家网合作，是雅诗阁进入中端市场的一次新尝试。

　　对于途家盛捷的发展规划，雅诗阁全球首席执行官兼途家董事会新任董事李志勤表示：“到2016年底途家盛捷管理服务公寓数量达到2000套，继而推动雅诗阁更快实现2020年在全球管理服务公寓达8万套的战略目标。”